Где найти бесплатный проект дома — где найти бесплатный проект дома

• 3D визуализация. Прямо в режиме онлайн пользователь может посмотреть 3D проект дома, гуляя по будущим комнатам.
• Периоды стройки. Пользователь может узнать в деталях, как велась стройка у других лиц, кто занимался данным проектом.

Где найти бесплатный проект дома

Строительство загородного дома или дачи ведется по техническому проекту. Одни люди тратят деньги на то, чтобы архитекторы составили им идеальный проект дома. Другие же зная, что это лишняя трата денег, думают, как найти интересный проект дома самостоятельно. Итак, где найти бесплатный проект дома?

Ресурс Proekt ABC

Сайт proektabc.ru полон интересных строительных проектов домов. Ресурс предлагает пользователям:

• Удобные решения, как можно улучшить проект дома.
• Пояснительную записку, где рассказывается, что представляет из себя проект дома.
• Специальный раздел, где можно по чертежу увидеть основные элементы планировки дома.
• В проектах abc можно найти ценную информацию, касающуюся прокладки коммуникаций к дому.

Где найти бесплатный проект дома на данном сайте? На главной странице. Пользователь для поиска делает следующее:

• Изучает каталог имеющихся вариантов, изучает квадратуру помещений.
• Найдя интересный проект, пользователь раскрывает его, изучает фотографии и схемы строительства.
• Скачивает.

Если было найдено несколько интересных проектов, то происходит загрузка архива с несколькими работами.

Ресурс «Альянс Групп»

Пользователь найдет здесь не только бесплатные проекты домов. Здесь он увидит, как изменяются эти дома в процессе выполнения строительных работ. Есть большая галерея фотографий с реальных строек. Но другие преимущества ресурса следующие:

• Бесплатные проекты. Вы не платите ничего за получение информации.
• Просмотр работ.

На сайте пользователи могут только смотреть работы, скачать, к сожалению, нельзя.

• 3D визуализация. Прямо в режиме онлайн пользователь может посмотреть 3D проект дома, гуляя по будущим комнатам.
• Периоды стройки. Пользователь может узнать в деталях, как велась стройка у других лиц, кто занимался данным проектом.

Если вам интересен ресурс, изучить информацию можно на ag-plans.ru.

Ресурс «Хаузпроект.рф»

Здесь тоже реально найти полную информацию о строительстве дома на основе бесплатных проектов. Пользователь сайта получает следующую информацию:

• Квадратные метры. Есть поисковый раздел, который сортирует дома по количеству квадратных метров от 50 до 300.
• Этажность.

Существуют проекты домов на 1, 2, 3, 4 и даже 5 этажей. Все это загородные дома.

• Есть чертежи. Их можно изучить, загрузив на любой носитель. Есть возможность смотреть проекты домов с мобильного или планшета.

Источник: http://dobriy-sovet.ru/gde-najti-besplatnyj-proekt-doma/

Где найти, скачать, купить или заказать проект дома?

Как известно, отказ от проекта, в пользу самостоятельного планирования несет лишь негативные последствия. Качество строительства не достигает необходимого уровня, сроки затягиваются, а его стоимость нещадно растет. Решив пойти правильным путем, возникает вопрос, где взять проект? На него есть несколько ответов:

Скачать проект дома в интернете бесплатно

Найти в интернете бесплатные проекты конечно можно. Но ни один из них не будет содержать полную, а самое главное достоверную, информацию, необходимую для строительства. Довериться такому проекту, равносильно строительству без него. Помните, бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Купить готовый типовой проект

Покупка готового проекта может быть хорошим решением в случае если вы сильно спешите с началом стройки.

Выбирая готовый проект нужно понимать, что разрабатывался он для определенного земельного участка. С большой вероятностью Вам могут потребоваться корректировки, привязка конструкций дома к Вашему участку. При этом цена может приблизится к стоимости индивидуального проекта, и экономия на проектировании пропадет. В большей степени это касается небольших домов.

Для примера: готовый проект стоит 15 000 + адаптация фундамента от 10 000 = 25 000. Минимальная стоимость индивидуального проекта 30 000. Экономия по сравнению со всеми будущими затратами незначительна.

Заказать проект дома в строительной компании

Строительные компании часто предоставляют скидки на проекты, при условии дальнейшего строительства дома. Нужно понимать, что это маркетинговый ход, любой труд должен быть оплачен, скорее всего эту скидку включат в стоимость строительства. Строительная компания имеет прямой интерес в усложнении дома, для увеличения стоимости дальнейших работ. В случае если в штате нет опытных архитекторов, конструкторов, в проект могут быть заложены решения, которые основываются исключительно на опыте прораба строительной компании. При этом эти решения могут идти в разрез со всеми нормами и правилами, может нарушаться технология строительства.

Заказать индивидуальный проект дома в архитектурно-проектной компании или у частного архитектора

Заказ проекта в специализированной организации наиболее оптимальный вариант. Сторонний проектировщик не заинтересован в увеличении стоимости Вашего строительства. Независимому архитектору / конструктору значительно выгоднее найти для Вас решения по возможному уменьшению стоимости строительства, при сохранении надежности и визуальной составляющей дома.

После завершения работ над проектом, мы не бросаем своих Заказчиков: если во время строительства у Вас возникнут вопросы, мы всегда ответим на них.

В проекте приведены ведомости необходимых строительных материалов. Вас не смогут обмануть увеличив объем по смете. Вы же всегда сможете легко проследить и спросить с застройщика почему на фундамент ушло в полтора раза больше бетона чем нужно.

В свои проекты мы закладываем только те материалы, которые Вы сможете купить. В случае, если при строительстве окажется невозможным приобретение каких либо материалов, мы поможем Вам найти их или внесем соответствующие корректировки в проектные решения. Разумеется это будет бесплатно.

Источник: http://newhome63.ru/stati/gde-najti-proekt-doma

Как найти проект недорогого дома?

Один из самых живо трепещущих вопросов, который интересует застройщика при выборе проекта — во сколько обойдется его реализация? Сколько стоит дом построить? Если бюджет ограничен, как в общей массе выделить проекты недорогих домов на основе данных только планировок и визуализаций?

Для вас мы подготовили отдельную категорию в каталоге проектов: «выгодное строительство». Здесь собраны проекты недорогих домов:

1. площадь дома до 120 м2,
2. простая форма кровли,
3. простая форма дома: без балконов, эркеров, выступов, выемок, сложно оформленных террас и фасадов.

На самом деле у проектов бюджетных домов характерных признаков больше. О всех них в этой статье.

Общие параметры: как площадь, этажность, форма дома влияют на стоимость

• Форма дома. Чем проще форма дома, тем дешевле его строительство. Проекты домов с эркером или любыми другими сложными изогнутыми формами сложнее и дороже в реализации.Более того интерьер сложной формы дороже обогревать в зимнее время.

Удорожают строительство также и любые архитектурные элементы, которые выходят за контур дома, например:

• балконы,
• аркады,
• террасы,
• навесы,

а также, такие элементы как внешний дополнительный камин для гриля, зимний сад. Хотя бы с той точки зрения, что они не увеличивают площадь дома, требуя при этом затрат на реализацию.

• Отдельностоящий гараж. Cкорее всего обойдется дешевле встроенного. Как правило, для его строительства используются более бюджетные материалы, чем для строительства дома. Хотя гараж встроенный в дом — это гораздо комфортнее.

• Форма кровли. Кровельные конструкции и материалы, их монтаж — одни из самых затратных статей. Чем сложнее форма крыши, чем больше в ней люкарен (фасадных окон на мансарде) тем дороже она обойдется застройщику.

• Этажность дома. Одни из самых затратных статей строительства — фундамент и кровля. На одном и том же фундаменте, под одной и той же кровле застройщик может возвести один этаж, один этаж с мансардой (по просту говоря обустроить чердак одноэтажного дома в жилое помещение) или два этажа. Самый экономичный вариант, при прочих равных условиях — дом с мансардой, самый дорогой — одноэтажный.

Как влияют на стоимость конструктивные параметры дома

• Подвал. Высокая стоимость фундаментных работ определяет и высокую стоимость подвала в доме. В среднем она может составить 30% стоимости всего дома.

Поэтому проекты домов эконом класса не предполагают наличие подвала. Еще дороже обойдется подвал, если грунтовые воды залегают неглубоко: в таком случае используется специальный тип гидроизоляции подвальных помещений, существенно дороже обычной гидроизоляции.

• Площадь внутренних стен. Чем меньше площадь внутренних стен тем выгоднее. Т.е. чем более замысловатая планировка (такие встречаются чаще в одноэтажных домах от 200 м2) тем дороже такой дом.
• Большие пространства. Помещения, габариты которого превышают 6*6 м, предполагают усиленную конструкции перекрытия над ним. Усиление перекрытия выполняется разными способами, но в любом случае это удорожает его стоимость.
• Второй свет в доме — это очень красиво! Но он так же, в ряде случаев требует усиления перекрытия, что весьма затратно, требует дополнительных затрат на отопление зимой. К тому же он уменьшает полезную площадь дома (для двухэтажных, мансардных домов).
• Несущие стены над пролетами. Несущие стены на втором этаже должны обязательно иметь опору не только на само перекрытие, но и на несущие конструкции на первом этаже. Под несущей стеной 2го этажа не может быть только стеновая перегородка или свободное пространство — там обязательно должны несущие опорные конструкции (чаще всего их прячут в стены, в комнатах их не видно), которые существенно удорожают строительство. Поэтому более выгодный дом, в котором расположение несущих стен второго этажа и первого совпадают.

Как это увидеть по нашим планировкам: несущие стены корректно обозначены только на планировках с линейными размерами! Несущая стена на планировке визуально толще стеновой перегородки.

Другие особенности

• Кухня и санузлы будут самыми дорогими в обустройстве интерьера (из расчета стоимости 1 м2). Они требуют подведения вентиляции, водопровода и канализации, установки соответствующего оборудования, да и плиточные работы по внутренней отделке одни из самых дорогих. Поэтому если застройщик пытается сократить затраты суммарная площадь этих помещений не должна быть большой, располагать их, также, выгодно рядом друг с другом.

• Светопрозрачные конструкции общей шириной свыше 2,4 м предполагают усиленную конструкцию перемычки над ней, а значит и более дорогую. Террасных двери, открывающиеся половинки окон шириной более чем 0,6 м, дороже обычных. Стоимость окон нестандартной формы значительно выше обычных прямоугольных. К окнам в пол и террасным дверям обязательно оборудуют внутрипольный конвектор, что увеличивает расходы. Учитывайте это выбирая проекты с панорамным остеклением.

Как влияют на стоимость материалы и технологии строительства

• Существенно влияет на стоимость дома строительные материалы и технологии. Из самых популярных строительных технологий самая экономичная — каркасно-панельная, далее строительство из газобетона. Самый недорогой кровельный материал — металлочерепица. Штукатурка — наиболее выгодный материал для фасадов.

Все наши типовые проекты рассчитаны на газобетон 375мм и керамическую черепицу.
А вот на фундаменте, конструктивных элементах (например объем арматуры и ее диаметр, объем бетона, параметры балок перекрия, кровельной системы, др.) экономить никак нельзя, это чревато серьезными последствиями. Мы настоятельно рекомендуем адаптировать фундамент выбранного вами проекта под особенности грунтов вашего участка на основе проведенных геологических изысканий.

ИТОГО

Теперь на основе всего выше изложенного, надеемся, вам легче представить, как выглядят проекты экономичных домов. Cамые недорогие — дома простой формы,

• с простой двускатной кровлей,
• с мансардой,
• с оптимальной площадью кухни и санузлов,
• без гаража,

При этом мы не рекомендуем отказываться от комфорта и уюта в угоду выгоде! Большая часть хозяев подтверждают, что одноэтажный дом гораздо комфортнее двухэтажного. Правильно выполненный встроенный гараж, терраса, светлая гостиная — это важные составляющие уюта. Важно разумно подойти к выбору удорожающих элементов и не переборщить с ними 🙂

Источник: http://z500proekty.ru/abc-stroitelstva/proekty-negorogogo-doma.html

Где найти проект кирпичного дома бесплатно?

Приветствую вас. Решили с мужем построить кирпичный дом. Но вот только хотелось бы хоть как-то сэкономить на проектировании. Скажите, пожалуйста, где взять проект кирпичного дома бесплатно? Спасибо за ответ.

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Где найти проект кирпичного дома бесплатно?

Кирпичные дома являются самыми крепкими и долговечными, но строятся долго и стоят дорого. Проектирование — это необходимый процесс в строительстве каждого дома, он определяет виды материалов, тип фундамента, крыши и так далее. Найти проект кирпичного дома бесплатно вы можете в интернете на форуме «Строительство».

Ответьте или уточните вопрос

Полезно знать

… с проектом одноэтажного дома 10 10 метров. Но к счастью я решил эту проблему. Проект…

… говорить конкретно о проектах. То, проекты дешевых домов Вы сможете с легкостью…

… можно найти все и на любой вкус. Бесплатные проекты деревяных домов …. Поэтому…

… жительства. А для дачного дома и деревяшка сойдёт. Проект кирпичного дома посмотрите…

… готовых архитектурных проектов. Там можно найти большой выбор проектов кирпичных…

… проект жилого дома бесплатно советую обратить…проекты жилых домов. Кроме…

Проекты частных домов с мансардой не представляется большой проблемой. Их можно найти…

…проект, а затем по телефону купить проект кирпичного дома…

Источник: http://stroitelstvo-iz-kirpicha.postroyforum.ru/discussion/120622/gde-nayti-proekt-kirpichnogo-doma-besplatno

Автор проекта дома и перепланировка

В различных статьях о согласовании перепланировки мы упоминаем о необходимости участия проектировщика жилого дома в разработке документации, необходимой для получения разрешения.

Автором-проектировщиком называют организацию (юридическое лицо), спроектировавшую конкретное здание. В качестве автора дома может выступать государственный проектный институт, частная проектная фирма или бюро.

На сегодня абсолютное большинство квартир Москвы и Подмосковья расположены в типовых жилых домах различных серий, созданных известными проектными институтами – АО МНИИТЭП, АО Моспроект, ЦНИИЭП жилища. Из частных компаний, создававших проекты распространенных многоквартирных домов, стоит отметить СУ-155.

Зачем нужен автор проекта дома

Как было сказано выше, некоторые виды работ требуют согласования перепланировки с автором дома. Перепланировки квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах Москвы, проводятся в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением городского правительства № 508-ПП.

Мосжилинспекция, осуществляющая согласование перепланировки и переустройства в соответствии с регламентом, требует наличия в составе проектной документации технического заключения.

Если планируется изменение несущих конструкций (устройство проемов в несущих стенах или перекрытиях), техническое заключение о допустимости и безопасности предстоящих или выполненных работ должен разработать автор проекта дома или замещающая его организация.

В каких случаях нужно обращаться к автору дома

Для простой перепланировки проект и техническое заключение может разработать организация с допуском СРО. Для сложных работ, требующих проведения инженерных расчетов и обследования конструкций здания, за разработкой технического заключения необходимо обращаться к автору-проектировщику дома.

К сложным видам работ, требующих участия авторской организации, относятся:

• Работы по устройству проемов в несущих стенах.
• Выполнение проемов в межэтажных перекрытиях.
• Демонтаж подоконных блоков в панельных домах с защитой от прогрессирующего обрушения.
• Работы по перепланировке и переустройству в домах с деревянными и смешанными перекрытиями.

Однако, даже зная, что для разработки технического заключения придется обратиться к автору дома, потребуется определить саму проектную организацию.

Кроме того, потребуется также выяснить, сможет ли организация, спроектировавшая здание, предоставить техническое заключение.

Как узнать, кто является автором проекта дома

Если у вас типовой панельный или блочный дом, то узнать его серию и где можно найти автора проще всего.

В Москве большинство таких домов построено по проектам МНИИТЭП. Кроме того, значительная часть кирпичных жилых зданий также спроектирована МНИИТЭП, на счету которого в итоге авторство 90% всех серийных домов Москвы.

Жилые дома, построенные по типовым проектам МНИИТЭП:

Уточнить серию дома можно в техническом паспорте. На первой странице найдите «шифр проекта», который, собственно, и обозначает серию дома. Если же там стоит «индивидуальный проект» или прочерк, то дом не является серийным.

Другие методы, как найти автора проекта дома, не зная серию, также не сложны – можно воспользоваться одним из сервисов определения серии дома по адресу в интернете или позвонить нам.

Установив серию, автор проекта дома определяется уже достаточно легко.

Например, если серия дома начинается с II или П (например II-18 или П44), то это почти всегда серия МНИИТЭП, хотя у него встречаются и другие обозначения. Кроме того, каждая серия может иметь несколько модификаций и подсерий (к примеру, II-67 Башня Тишинская, И-700А Ясенево, И-209А и т.д.).

Институт МНИИТЭП является проектировщиком следующих распространенных типовых серий: 1-510, 1-515-5, 1-515-9, II-18-08/09, II-18-12, II-20, II-49, II-57, II-67, II-68, И-209, И-491, И-522, И-700, ИП-46, П-3, П-3М, П-3М-6, П-3М-7/23, П-22, П-30, П-31, П-43, П-44, П-44Т, П-44К, П-44ТМ, П-46, П-46М, П-47, П-55, П-55М, а также серии 1605, Д-23, Д-25 и Призма.

Дома серий ГМС, 111 и 222 спроектированы АО ЦНИИЭП жилища, а распространенные многоэтажки КОПЭ и кирпичные дома серии II-28 – Моспроектом.

Панельная серия И-155 и ее модификации созданы в проектном отделе СУ-155.

Важно, что только часть проектных организаций, таких как МНИИТЭП, в настоящее время имеют право проводить обследования и разрабатывать технические заключения.

Для домов, построенных по индивидуальным проектам, или серийных зданий, авторами которых выступают проектировщики без права разработки технических заключений, а также чей автор неизвестен, потребуется обратиться в организацию, официально замещающую автора дома.

Что делать, если автор дома неизвестен

Чаще всего автор дома неизвестен для жилых домов, построенных до внедрения массового домостроения по многократно тиражируемым проектам (т. е. до середины 50-х гг. ХХ века). До начала типовой застройки серий в принципе не существовало, и каждый дом создавался индивидуально.

Многие жилые дома, в том числе и новостройки, построены по индивидуальным проектам, и также относятся к категории с недоступным автором. Чаще всего исполнитель индивидуального проекта по окончании стройки прекращает существование, как юридическое лицо, и где искать проектировщика уже неизвестно.

Правительством Москвы установлено, что при отсутствии сведений об авторе проекта дома техническое заключение на предстоящую перепланировку и для узаконивания выполненных работ разрабатывается уполномоченной организацией, замещающей автора.

Многоквартирные жилые дома с прекратившим существование или неизвестным автором:

В настоящее время это ГБУ «Экспертный центр», которое выполняет функции авторов домов в части перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Возможно ли согласовать перепланировку без автора дома

Нас часто спрашивают, возможно ли согласовать перепланировку без автора дома, и в каких случаях техническое заключение имеет право разрабатывать организация с допуском СРО?

Участие автора не требуется для простых вариантов перепланировки, проводимых в жилых домах с железобетонными межэтажными перекрытиями. Таких зданий в Москве большинство.

При работах, не затрагивающих несущие конструкции дома, изменение планировки помещений можно согласовать, не привлекая для разработки технического заключения автора проекта дома.

При сложных видах работ, помимо технического заключения, автор дома может также разработать проект перепланировки, но это выйдет дороже, чем если заказывать его в организации с допуском СРО.

Получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры (нежилого помещения), узнать о необходимости обращения к автору проекта дома можно в нашей организации. Кроме того, у нас вы можете заказать разработку проектной документации, необходимой для согласования перепланировки в Москве и Подмосковье. Имеем все необходимые допуски СРО.

Источник: http://gsps.ru/otvety/avtor-proekta-doma.php

В этом материале мы писали на тему: "где найти бесплатный проект дома".