Как построить свой дом — как построить свой дом

Когда уже дом построен, произведена внутренняя отделка и завезены вещи, возникает необходимость в строительстве дополнительных дворовых построек. Например, баня, домик для хранения хозинвентаря.

Как построить свой дом

В строительстве индивидуального дома можно выделить несколько этапов, о них мы и поговорим сегодня.

В строительстве индивидуального дома можно выделить несколько этапов, о них мы и поговорим сегодня.

В первую очередь необходимо определиться с земельным участком, на котором вы будете строить свой дом. Это должен быть участок той категории, на которой не запрещено строительство индивидуального жилого дома. Более того кроме правовых особенностей необходимо учитывать технические: тип почвы, возможность прокладки инженерных коммуникаций, наличие подземных вод, а также положение самого участка (в частности, наклон).

Более подробно о выборе земельного участка под строительство собственного дома вы можете прочесть в нашем прошлом материале .

Заказать проект дома можно в любой специализированной организации, или же приобрести уже готовый, типовой проект, что обойдется значительно дешевле. На основании проекта уже можно рассчитать свои будущие расходы — составить подробную смету.

Считаем расходы на содержание дома

До начала строительства обязательно нужно рассчитывать финансовую составляющую затеи, в противном случае (при недостатке средств) это может обернуться затяжным строительством и дополнительными, неучтенными расходами. Смету непосредственно на объект вам могут помочь составить специалисты. Полную же смету можно сделать самостоятельно, включив в список расходов: покупку участка (при необходимости), проектирование и подготовку документов, строительные материалы и оплату услуг строителям, если планируете их нанимать, и, наконец, прокладку инженерных коммуникаций. Не забудьте заранее просчитать последующие расходы на содержания дома, чтобы не вышло, как очень часто бывает: дом построен, а содержать его не по карману.

Экономим на содержании дома

Самая большая статья расходов у владельцев частных домов — это отопление и электроэнергия, которые связаны между собой. Для каждого региона это будут абсолютно разные цифры. К слову, еще на этапе составления сметы предстоящих расходов на содержания вы можете сократить их. Так современные теплоизоляционные материалы для стен дома и кровли позволят снизить расходы на обогрев, а использование энергосберегающих технологий и приемов расходы на электроэнергию. Светильники, которые днем накапливают солнечный свет, вечером позволят освещать двор, не прибегая к искусственному освещению. Радиаторные терморегуляторы позволят держать оптимальную температуру в помещении зимой, не создавая ситуации, когда от жары приходится открывать форточки, тем самым «отапливая улицу». Качественные окна также позволят не выпускать тепло из помещения, а такие инновационные приборы, как геотермальный тепловой насос, позволят использовать для отопления дома тепло земли. При покупке отопительного котла также нужно быть рациональным: берите котел той мощности, которая необходимо на обогрев вашего дома и не больше, выбирайте котлы, мощность которых регулируется автоматически.

Не стоит также забывать про энергосберегающие лампочки, экономичные бытовые приборы класса А, двухтарифные счетчики. Подробнее об этом мы рассказывали в материале «Как сэкономить на коммунальных платежах» .

Получаем разрешение на строительство

После того, как участок выбран, смета составлена, есть общее видение проекта вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования за получением разрешения на строительство. Обращаться нужно в администрацию по месту нахождения земельного участка. Для получения разрешения кроме заявления можно предоставить следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Но с 1 июля 2011 года обязанность предоставлять правоустанавливающие документы на землю и градостроительный план с заявителя снята, и получать документы обязана сама администрация посредством межведомственного взаимодействия (пункт 9.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Срок, в который должно быть рассмотрено заявление и вынесено решение о выдаче или отказе разрешения на строительство, составляет 10 дней со дня получения заявления. Подать документы заявитель может, как лично, так и через многофункциональный центр. Важно помнить, что в случае отказа в выдаче разрешения на строительство, он может быть обжалован в судебном порядке.

Начинаем строительство

Когда получено разрешение на строительство, можно начинать строить. Вы можете нанять бригаду строителей и контролировать ход работы, строить самостоятельно, или же нанять строительную компанию для полного цикла работ. Тут выбор за вами. Но рекомендуется на закладку фундамента все-таки привлекать специалистов, так как нарушение технологии на этом этапе может привести к проблемам и в последующем. Например, к трещинам в стенах дома.

Кроме этого профессионал-строитель поможет правильно подобрать фундамент под тип почвы, учесть глубину заложения фундамента и оценить его потенциальное проседание под тяжестью запроектированного дома, и тем самым сэкономит ваши деньги. Бытует мнение, что при правильном подборе фундамента можно сэкономить довольно приличную сумму.

Когда уже дом построен, произведена внутренняя отделка и завезены вещи, возникает необходимость в строительстве дополнительных дворовых построек. Например, баня, домик для хранения хозинвентаря.

Важно знать, что по Градостроительному кодексу разрешение на строительство не требуется для «строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования».

Источник: http://www.nn-baza.ru/article_view/kak_postroit_svoj_dom_instruktsija

Skyrim как построить свой собственный дом видео

Многие из играющих в ролевую игру SKYRIM мечтали о том, чтоб построить свой собственный дом и обставить его так, как они захотят. Теперь это стало возможно.

Дело в том, что в сети существуют множество модов для SKYRIM , позволяющих главному герою занимать уже существующие дома, но в июне 2012 года появился модуль, с помощью которого стало реальным построить свой собственный дом. Название этого мода BUILD YOUR OWN HOME и оригинал его находится на официальном сайте игры SKYRIM.

Как построить свой дом?

До начала процесса постройки дома Вам нужно будет найти разрушенную упавшим деревом хижину недалеко от Убежища Потерянный Нож (эта местность находится восточнее Вайтрана и южнее Винтерхолда).

Возле этой хижины найдите тело ее хозяина — Счастливчика. Необходимо его обыскать и взять у него карту сокровищ. Недалеко от хижины есть сарай для дров — он понадобится нам, так как в нем есть нужная вам книжка, в которой описаны планы Счастливчика. Книга очень необходима, ведь в ней можно узнать какие материалы, и в каком количестве будут нужны для того, чтобы построить Ваш дом.

Перед началом строительства Вам нужно расчистить место. У вас обязательно должна быть купчая на дом — она лежит на верстаке. Расположение тела Счастливчика, верстака и сарая показаны на скриншоте ниже:

После активации верстака строится фундамент, потом сам дом. Если желаете иметь второй этаж или подвал – можете построить и их. Когда закончите строительство снаружи, приступайте к «внутренней отделке» (в BUILD YOUR OWN HOME существуют четыре стиля для оформления дома внутри и столько же стилей — для подвала). После того, как внутри дом стал таким, каким Вы хотели, можно приниматься за облагораживание территории снаружи.

В общем, процесс создания дома, как и вся игра SKYRIM, очень увлекателен. Чтобы этот процесс и его результаты стали понятнее, рекомендуем Вам посмотреть видеоролик (он на английском языке, но все должно быть понятно и без слов).

Как построить дом в Skyrim видео

Источник: http://www.chto-kak-skolko.ru/index.php/kompyuter-i-internet/kompyuternye-igry/the-elder-scrolls-v-skyrim/skyrim-kak-postroit-dom-video

Как построить дом своими руками

Построить дом своими руками, при этом использовать минимум средств вполне реально.

Это доказали многие умельцы, которые как и каждый из нас сперва боялись взяться за строительство, не знали с чего начать, а потом взяли и сделали все, целенаправленно итрудолюбиво.

Существует не совсем разумное, но устоявшееся в умах многих, убеждение, что для строительства жилья необходимо делать огромные вложения, как денежных, так и трудовых средств.

На самом деле, все зависит только от желания.

Денежные средства, несомненно, важны, но они все равно ничего не значат без желания работать и получать результат.

Куда приятнее отдавать деньги на устройство собственного жилья, а не передавать их в качестве квартплаты либо выплачивать банку в качестве погашения кредита.

Из таких рассуждений многие начинают все с того, что вселяются в недостроенный дом.

Из плюсов: видно все недоделки, устранить которые захочется в первую очередь; пропадают затраты на съемное жилье; жить в таком доме означает достроить его в кратчайшие сроки.

Мешают такому, казалось бы, отличному решению, только человеческие стереотипы, ведь все думают, что это тяжело и сложно.

На самом деле разобраться с процессами строительства и довести дело до конца вполне реально и самому, опять же, здесь главное желание.

Каждый может обеспечить себя жильем. Несомненно, необходимо трудиться, но представляя, сколько нужно трудиться для покупки готового дома, лучше выбирать первый вариант.

Стоит отметить, что строительство дома своими руками является в конечном итоге одним из самых ярких впечатлений на всю жизнь, это захватывающе и на самом деле приятно, когда результат работ видно на лицо.

Сразу по завершению первых этапов строительства авторитет в семье и кругу советчиков-единомышленников возрастет.

Первоначально, для строительства дома своими руками необходимо желание, второй момент – небольшой, но постоянный доход, третий момент – знания, которые нужно скрупулезно получать из разных источников, в которых обсуждается вопрос строительства.

Строить можно, конечно же, по-разному.

Некоторые люди подходят к этому легким путем, решая любой препон денежными вливаниями. А есть такие, которые подходят к процессу творчески, выискивая на каждом этапе пути упрощения и удешевления процедуры.

Экономия не в ущерб качества является главным фактором при постройке дома своими руками, разбив весь спектр работ на этапы, поочередно и целенаправленно доводя их до логического завершения, все, несомненно, получится и вам удастся фактически на одну зарплату построить свой собственный дом.

А так же вы можете посмотреть видео как пострить кирпичный дом

Источник: http://stroysvoy-dom.ru/kak-postroit-dom-svoimi-rukami/

В этом материале мы писали на тему: "как построить свой дом".