Как усилить фундамент дома цементацией — как усилить фундамент

Цементация – способ укрепления основания дома путем введения в тело фундамента инъекций специальных растворов на основе цемента: обычный цементный, цементно-песчаный (Какой песок нужен для фундамента в этом случае? Естественно, мелкой и средней фракции), бентонитовый и т.д. в зависимости от состава материала из которого сделан фундамент. Осуществляется путем предварительного бурения скважины в теле фундамента и последующей закачкой раствора под давлением (что может стать препоной для цементации фундамента своими руками, однако под это дело можно приспособить недорогой насос). Расчетное количество инъекций, введенных в область повреждения фундамента, позволяет упрочить связи между составляющими бетона, сделать фундамент монолитным.

Усиление фундаментов цементацией

Фундамент любого сооружения – конструкция, от состояния которой зависит долговечность постройки, качество и безопасность ее эксплуатации. К сожалению, не редки случаи, когда железобетонное основание дома проявляет себя не лучшим образом: под воздействием одного или ряда факторов в фундаменте появляются трещины, которые также могут и обязательно обнаружатся в несущей стене дома. Если трещины незначительны и со временем не увеличиваются в размерах, то можно провести простейший косметический ремонт – попросту их замазать цементным раствором. Но если они продолжают «разрастаться», то самое время бить тревогу и как-то решать эту проблему. Одним из вариантов укрепления железобетонных оснований дома является усиление фундаментов цементацией. Такой способ подходит не только для собственно тела фундамента, но и для грунта, находящегося непосредственно под его подошвой.

Принцип метода цементации фундамента

Цементация – способ укрепления основания дома путем введения в тело фундамента инъекций специальных растворов на основе цемента: обычный цементный, цементно-песчаный (Какой песок нужен для фундамента в этом случае? Естественно, мелкой и средней фракции), бентонитовый и т.д. в зависимости от состава материала из которого сделан фундамент. Осуществляется путем предварительного бурения скважины в теле фундамента и последующей закачкой раствора под давлением (что может стать препоной для цементации фундамента своими руками, однако под это дело можно приспособить недорогой насос). Расчетное количество инъекций, введенных в область повреждения фундамента, позволяет упрочить связи между составляющими бетона, сделать фундамент монолитным.

Усиление фундамента цементацией может осуществляться двумя способами:

• бурением наклонной вертикальной скважины в фундаменте на глубину, которая не превышает глубину залегания подошвы на 30 см (не добуривают 0,3 м до подошвы);
• во втором случае бурят аналогичную скважину, но сквозь подошву фундамента, заглубляя ее в грунт на 50 см. Это делается для заполнения пустот под фундаментом, улучшения передачи нагрузки от дома на грунтовое основание (например, песчаная подушка под фундаментом размылась грунтовыми водами), а также увеличения площади подошвы фундамента

Порядок проведения цементации

1. На первом этапе работы выкапывают шурфы на глубину, чуть меньше глубины залегания подошвы фундамента. Размеры таких, прилегающих к монолиту, ям должны быть равны примерно метр на метр. Шурфы располагаются в шахматном порядке, по возможности и с внутренней части периметра фундамента тоже. Осмотр поверхности фундамента позволит выявить наиболее проблемные участки, подлежащие цементации. Впрочем, оценить состояние фундамента можно и до начала земляных работ – по характеру трещин на цоколе и стенах. На рисунке ниже мы отобразили несколько вариантов положения и типа трещин, которые могут указывать на конкретные причины их появления;
2. После этого на расстоянии 250-500 мм в теле фундамента под углом бурят скважины, диаметр которых может составлять от 40 до 110 мм. Глубину скважин рассчитывают таким образом, чтобы бур не доходил до подошвы фундамента 300 мм;
3. Далее профессионалами используется специальное нагнетающее раствор под большим давлением оборудование, но в наших полевых условиях можно использовать более-менее жизнеспособный насос, которым можно накачать цементный раствор в пробуренные скважины;
4. Отдельного внимания заслуживают растворы для цементации фундамента. Для начала готовят самый жидкий раствор с водоцементным отношением 0,9-1. Первые 10 минут такой раствор подают в скважину под давлением 0,2 Мпа до тех пор, пока скважина не откажет – поглощение раствора снизится до 3,5-4 литров в минуту. Следующие замесы раствора готовятся более густыми, с отношением воды к цементу как 0,8…0,7 к 1. Цементация каждым из них осуществляется «до отказа» — минимизации поглощения до 5 литров в минуту. Давление поддерживается то же, можно увеличить до 0,3 МПа;
5. По истечении 2-х дней выдержки участок фундамента можно считать усиленным цементацией.

Напоследок

Прежде чем браться за усиление фундамента цементацией, определитесь с тем, не вызвано ли его разрушение состоянием грунта и недочетами при строительстве дома. Дело в том, что перед усилением потребуется устранить не только последствия, но и причину появления трещин. Понаблюдайте за поведением трещин – расширяются ли они со временем. Сделать это можно при помощи обычного алебастра, нанеся раствор на трещину. Если она увеличивается со временем, то это вряд ли может быть связано с естественной осадкой здания. Возможно, нагрузки на грунтовое основание подсчитаны неверно, либо есть еще какая-то причина. Цементация фундамента как способ его усиления работает лишь при условии, что все негативные факторы устранены. И это далеко не такой простой способ восстановления, как может показаться на первый взгляд. Поэтому, не имея опыта в подобных работах, лучше сделать ставку на профессионалов!

Источник: http://cdelayremont.ru/usilenie-fundamentov-cementaciej

Как усилить фундамент кирпичного дома

Как известно строительство коттеджей, любого дома, кирпичного, деревянного или блочного, начинается с возведения фундамента. Именно он служит основанием строений и принимает на себя большие нагрузки. От того, насколько качественно и хорошо он был уложен, зависит надежность и устойчивость всей конструкции. Если фундамент изначально был возведен правильно и с соблюдением всех необходимых технологий, то простоять он может достаточно долго. Но со временем, в процессе эксплуатации на основание оказывает негативное воздействие множество внешних и внутренних факторов. В результате оно начинает оседать и разрушаться, поэтому владельцам недвижимости приходится задумываться о том, как усилить фундамент кирпичного дома.

Причины, приводящие к разрушению

На основание домов и коттеджей могут оказывать влияние следующие обстоятельства, которые приводят к нарушению его целостности:

• Давление. Сила тяжести постройки (особенно когда внутри дома делают перепланировку или надстраивают дополнительные помещения) постоянно давит на базис дома, отчего даже очень крепкий и правильно уложенный фундамент начинает проседать и опускаться вниз. Этот процесс является естественным, и предотвратить его невозможно;
• Неправильно составленный проект. Если его разработкой занимались некомпетентные люди, то построенный по чертежам, не соответствующим нормам и принятым стандартам, фундамент начнет быстро разрушаться. От его усадки перекашиваются рамы на окнах и дверные коробки, из-за чего они плохо открываются и неплотно закрываются. В отдельных случаях могут потрескаться стены, и в доме нельзя будет жить. Поэтому проектирование и фундамента, и самого строения необходимо заказывать у профессионалов в специальных бюро или строительных компаниях;
• Нарушение технологий при возведении основания. Для этой работы также следует обращаться к специалистам, чтобы впоследствии не пришлось решать проблему, как усилить фундамент кирпичного дома;
• Земельные работы вблизи строения. В основном это строительство новых больших зданий, из-за грандиозных масштабов работ которых грунт, а вместе с ним и фундамент начинают проседать;
• Природные катаклизмы. К ним относится пучение грунта, эрозия почвы, подъем грунтовых вод. Предугадать эти обстоятельства невозможно, но быть готовыми к ним нужно всегда;
• Перепланировка внутренних помещений. Подобные работы необходимо тщательно продумывать и согласовывать со специалистами, иначе основание может не выдержать дополнительной нагрузки и разрушиться. Следует помнить, что фундамент проектируется индивидуально и укладывается под конкретный дом, а при реконструкции жилья его параметры и характеристики изменятся;
• Вибрации. Они возникают от пролегающих рядом автомобильных или железнодорожных магистралей, трамвайных путей или взлетно-посадочных полос аэродрома.

Методы укрепления

Для надежного укрепления существующего основания применяются следующие способы:

• Усиление новым фундаментом;
• Дополнительное армирование;
• Монтаж буроинъекционных свай.

Армированный каркас

Для усиления фундамента изготавливается специальный армированный каркас, который затем прикрепляется к бетонной подушке по периметру старого основания. Вначале из арматуры сваривают решетку с ячейками 20*20*20 см.

Затем приступают к обнажению углов основания, выкапывая ямы диаметром в 1 м и глубиной ниже закладки старого фундамента на полметра. В них опускают арматурные решетки, сверху заливают раствором из бетона и трамбуют. В результате получаются так называемые «быки». Заключительные работы следует производить быстро и при ясной погоде, так как осадки могут ухудшить их качество и оказать негативное влияние на само основание.

Схема усиления фундамента армированным каркасом

Усиление армированным поясом

Чтобы усилить фундамент кирпичного дома специальным армированным поясом, соединяющим «быки» в единое целое, необходимо его периметр разделить на равные участки размером 1,5-2 метра. На каждом из них следует выкопать канаву глубиной равной глубине залегания старого основания и шириной около полуметра.

В фундаменте просверливаются отверстия, в которых закрепляются куски арматуры или металлические прутки длиной 30-40 см. В выкопанные траншеи укладываются металлические решетки, изготовленные заранее так же, как было описано в первом методе. Затем все это заливается бетонным раствором. Делать это следует постепенно, переходя от одного участка к другому только после того, как стяжка на первом затвердеет. Иначе можно испортить всю предыдущую работу, и придется все переделывать заново. Хотя, пока стяжка застывает на участке одной стороны дома, можно заливать раствор на противоположной стороне. Этот способ укрепления требует терпения и много времени.

Схема усиления фундамента армированным поясом

Все работы по усилению фундамента желательно проводить летом, когда тепло и нет осадков, при температуре воздуха от +5 до +30°C. При несоблюдении этих условий может произойти нарушение целостности основания, и придется все переделывать, тратя на это дополнительные средства, силы и время.

Усиление сваями

Использование буроинъекционных свай является самым современным и высокотехнологичным способом укрепления фундамента кирпичного дома. Для этого с обеих сторон старого основания бурятся скважины диаметром 25 см до обнаружения твердого грунта. Точную глубину в этом случае назвать нельзя, так как она будет зависеть от типа почвы, на которой находится постройка.

Получившиеся скважины заполняют цементным раствором, опускают туда заранее сваренный каркас из арматуры и дают стяжке полностью затвердеть. В результате получаются крепкие и надежные сваи, количество которых определяется индивидуально в зависимости от типа почвы и состояния самого фундамента.

Этот современный и наиболее популярный метод укрепления основания имеет один недостаток – обязательное использование строительной спецтехники, без которой невозможно произвести эти работы.

Кроме этого, буроинъекционные сваи и фундамент необходимо защитить от грунтовых вод при помощи гидроизоляции, иначе произойдет их преждевременное разрушение.

Почему необходимо вовремя предупреждать разрушение фундамента

Самое главное – это своевременно заметить появившиеся в структуре базиса кирпичного дома изменения и нарушения (мелкие трещинки, выбоины), для чего следует регулярно проверять его состояние. Это позволит сэкономить силы, время и денежные средства, поскольку ремонт и усиление существующего основания обойдутся гораздо дешевле, чем полная его замена, и займут меньше времени.

Замена фундамента может быть частичной или полной, что зависит от его фактического состояния и количества повреждений. Процесс этот трудоемкий, кропотливый и долгий, придется потратить не только много сил и времени, но и финансов. Поэтому не следует доводить основание до невозможности его отремонтировать, а при малейших изменениях в его структуре начать задумываться о том, как усилить фундамент загородного дома.

При соблюдении необходимых строительных норм проектирования и возведения, а также внимательном к нему отношении, основание здания может прослужить очень долго.

Источник: http://stroimsvoidom.com/kak-usilit-fundament-kirpichnogo-doma/

Как самостоятельно усилить фундамент старого дома

У многих владельцев собственных домов часто возникает вопрос, как усилить фундамент старого дома? Чтобы найти ответ на этот вопрос, потребуется глубоко вникнуть в сам процесс работы. Оценив свои силы, можно приступать к осуществлению задуманной цели.

Усиление фундамента производится при появлении трещин, заклинивании дверей и окон.

Для того чтобы произвести качественный ремонт фундамента, потребуется узнать причины, по которым произошло разрушение. Это поможет не допустить новых ошибок и исправить те, что уже имеются.

Основные причины для работ

Самые распространенные причины разрушения основы здания:

Пошаговая схема укрепления фундамента.

• безграмотное проектирование;
• грубое нарушение процесса закладки фундамента;
• изменение основных характеристик почвы, примером может быть рост уровня грунтовых вод, что приводит к переувлажнению почвы;
• масштабные земляные работы, проводимые на близлежащей территории;
• чрезмерное повышение нагрузки на основание в процессе проведения каких-либо перепланировок;
• воздействие на постройку различного рода вибраций.

В настоящее время существует много методик, позволяющих узнать, как укрепить фундамент старого дома. Все работы нужно производить с учетом материала, из которого построен дом. С постройками из дерева задача намного упрощается, так как они значительно легче каменных строений. И если «приподнять» деревянную постройку не составит больших затрат и усилий, то со строением из камня придется повозиться.

Как укрепить фундамент дома из дерева

Если в вашем доме появились трещины, стало заклинивать двери и окна или строение вдруг изменило свое первоначальное положение, то это сигнал о разрушении основания здания. Очень часто не служат долго столбчатые либо свайные опоры. При несоблюдении технологии строительства со временем такой фундамент начинает выпирать либо заваливаться на сторону.

Схема усиления фундамента деревянного дома.

Осуществить задуманное возможно собственными усилиями, а также можно доверить работу квалифицированным специалистам. И в первом, и во втором случаях знания будут нелишними.

В первую очередь нужно думать о том, как приподнять дом. В данном случае будут задействованы домкраты, которые способны поднимать грузы до 10 тонн и выше. Такую технику можно взять в аренду.

Для демонтажа старого фундамента потребуются такие инструменты, как лом, кувалды, клинья. Опорой могут служить массивные брусья либо кирпичи, в качестве прокладок потребуются доски различной толщины.

Совет! Перед тем как приступать к самому процессу, желательно убрать из дома все вещи.

С обеих сторон строения на расстоянии полуметра от углов устанавливают домкраты. Все домкраты должны быть хорошо зафиксированными. Для этого сооружается специальная площадка, которую можно заглубить в грунт (для большей устойчивости). Строение нужно поднимать одновременно со всех сторон (если есть такая возможность). За один раз можно поднять постройку не более чем на 2 см. Достигнутую высоту нужно зафиксировать временными опорами.

В процессе подъема здания нужно следить, чтобы строение не повело в сторону.

При сильных перегибах нижних венцов целесообразно применение дополнительных домкратов.

После того как дом поднят на нужную высоту, можно смело приступать к демонтажу прежнего фундамента. Если некоторые старые материалы сохранили свои показатели, то их можно задействовать при строительстве нового основания.

Усиление основания дома армированным каркасом.

Теперь, чтобы укрепить старый фундамент дома, потребуется вырыть траншею, которая будет находиться глубже подошвы старого фундамента. Обычно траншея роется в виде буквы «П», таким образом легко объединить все участки фундамента в сплошную жесткую конструкцию. Если планируется строительство каких-то дополнительных элементов, то траншею роют в соответствии с проектными данными.

На дно траншеи насыпают слой песка, и следом вяжется каркас из арматуры. После этого устанавливается опалубка, и заливается бетонная смесь.

После окончательного застывания бетона на готовый элемент фундамента укладываются доски, и фиксируются временные опоры. Далее происходит разработка участка по описанному выше способу.

Данная процедура производится со всеми оставшимися элементами с той разницей, что для них роются прямые траншеи. При их армировании связывают выпуски арматуры с каркасом следующего участка.

Под конец работы постройку опускают на новый фундамент, наблюдая за тем, чтобы процесс был равномерным.

Как укрепить старый фундамент дома из кирпича

Основным принципом, которым нужно руководствоваться при реставрации основания кирпичного дома, является предотвращение его активного разрушения. Чтобы не допустить дальнейшей деформации фундамента, следует крайне обдуманно производить все работы.

Ни в коем случае нельзя делать подкоп непосредственно под фундаментом кирпичного дома. Усиление основания производят за счет расширения.

Схема усиления фундамента кирпичного дома.

Следуя рекомендациям специалистов по вопросу, как укрепить старый фундамент дома из кирпича, можно добиться прекрасных результатов, и строение послужит еще не одному поколению.

1. Первым делом по всему периметру здания нужно вырыть траншею. Она должна быть такой же глубины, как и фундамент. По ширине в самой нижней части траншея должна быть не менее полуметра.
2. Теперь нужно зачистить старый фундамент и обработать его грунтовочной смесью.
3. Далее можно приступать к установке анкеров. Их размещают по горизонтали и по вертикали, а затем в них сверлятся отверстия, и вставляется арматура. Арматура будет прочно связывать старый и новый слои основания дома.

На последнем этапе производят заливку подготовленной траншеи цементной смесью. Раствор готовят в соответствии с состоянием фундамента. В случае сильных разрушений увеличивают долю цемента, ну и, соответственно, уменьшают долю песка.

Залитую раствором траншею нужно периодически увлажнять во избежание появления трещин. Когда бетон окончательно затвердеет, можно засыпать траншею, при этом хорошо ее утрамбовав.

Теперь, зная ответы на вопрос, как укрепить фундамент частного дома, можно самостоятельно привести в порядок свое жилище.

Источник: http://tolkobeton.ru/fundament/kak-usilit-fundament-starogo-doma.html

Как усилить фундамент в частном доме?

Одна из самых неприятных последствий нарушения технологии строительства – частичное разрушение фундамента или стен дома. Когда появляются подобные проблемы, владельцы загородных домов стремятся как можно скорее укрепить фундамент. Справиться с работой не так легко и нужно запастись терпением и знаниями, иначе ситуация только усугубится. Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Советы профессионалов помогут выявить причину разрушения фундамента и своевременно устранить ее.

Укрепление фундамента под домом: причины частичного разрушени я

Чаще всего необходимость укреплять фундамент появляется у владельцев старых кирпичных домов. В большинстве случаев строения с поврежденным фундаментом расположены вблизи железной дороги или автострады, от которых в течение десятилетий вибрирует грунт. В других случаях повреждение основания дома – следствие ошибок, допущенных проектировщиком.

Многие десятилетия назад использовались примитивные строительные технологии, особенно, если речь идет о простых деревенских домах. Бедность, высокие цены на материалы, отсутствие элементарных строительных навыков – все это способствовало снижению долговечности здания. Однако инженеры разработали ряд технологий, позволяющих исправить ошибки, укрепить фундамент под уже возведенным зданием и тем самым продлить срок его эксплуатации.

По отзывам многих мастеров, нередко к преждевременному разрушению основания здания приводит изменение уровня залегания грунтовых вод. Как результат – набухание почвы, ее раскисание, изменение плотности. На таких почвах здание начнет давать просадку, а по стенам пойдут трещины. При обследовании аварийных строений, специалисты могут быстро выявить возможные причины, вызвавшие повреждение фундамента. Самая распространенная – отсутствие или неправильная работа водоотливов.

Вот другие причины, почему фундамент под кирпичным зданием нужно усилить, а именно:

• следствие морозного пучения грунта;
• неравномерная осадка здания при таянии основы весной;
• увеличение допустимых нагрузок на фундамент, например после постройки дополнительного этажа;
• отсутствие хорошего дренажа на участке с высоким стоянием грунтовых вод.

Как усилить фундамент в частном доме своими руками ?

Опытные мастера сразу после обнаружения трещины в кирпичных стенах устанавливают “маяки” из бумажных лент. Приклеиваются они по краю трещины. Так у владельца сооружения появляется возможность наблюдать за скоростью и степенью разрушения. Если лента разорвется, значит трещина расширяется, разрушение фундамента прогрессирует и нужно срочно приступать к проведению ремонтных работ.

В других случаях мастера обнаруживают, что маяки в течении длительного времени не разрываются и новые трещины не появляются. В этом случае в проведении капитального ремонта основания дома нет потребности. Достаточно своими руками заделать трещины в фундаменте, стенах. Для этого трещину увлажняют пульверизатором и пространство заполняют цементной смесью.

Самым недорогим и доступным способом укрепления фундамента своими руками считается уширение и углубление подошвы. Во время проведения работ стоит придерживаться такой последовательности:

1. Проведение разметки и планирование работ.
2. Выкапывание фундамента для проведения укрепления. Траншея копается под уклоном с шириной у основания.
3. Чистка поверхности от грунта.
4. Удаление участков разрушенного основания.
5. В основании бурятся отверстия и вставляются анкера.
6. Подошва обрабатывается грунтом глубокого проникновения.
7. К анкерам крепится арматура.
8. Грунт под новым фундаментом утрамбовывается, засыпается щебень.
9. Монтируется опалубка и заливается ее бетонным раствором.
10. Проводится качественная гидроизоляция фундамента.

Усиление фундамента дома, видео :

Как усилить фундамент, если трещина по стене в новом доме ?

В последнее время для укрепления фундамента все чаще используется свайный метод. Благодаря ему можно быстро и недорого укрепить основу своими руками. Сами сваи устанавливаются без помощи профессионалов, дорогостоящего оборудования и имеют простую конструкцию. Свая представляет собой трубу из прочной стали, на конце которой установлен винт.

Свайный метод подразумевает вкручивание нужного количества труб в грунт, тем самым останавливая осадку здания. Для выполнения работ по технологии действуют по следующей инструкции:

• с обеих сторон поврежденного фундамента бурят скважины для свай;
• устанавливают сваи;
• из-под цоколя извлекают грунт;
• устанавливают каркас из арматуры;
• каркас надежно связывают со сваями;
• скважину заливают бетонным раствором.

Благодаря такому усилению основания, нагрузка на старый фундамент равномерно распределяется и проблема с растрескиванием стен полностью устраняется.

Преимущества укрепления фундамента свайным методом очевидны. К основным относят следующие аспекты:

1. Технологию можно применять для усиления любых типов зданий.
2. Нет необходимости в выкапывании большой траншеи.
3. Благодаря перераспределению нагрузки укрепленный фундамент прослужит еще несколько десятилетий.
4. Технология свайного укрепления фундамента может успешно применяться на сложных грунтах.

Профессиональные строители как альтернативный вариант усиления фундамента рекомендуют использовать инъекционный метод. В этом случае тоже бурятся скважины, но их диаметр значительно меньше. Также технология не подразумевает использования армирования. Во время проведения работ специалисты применяют оборудование, которое под большим давлением нагнетает бетонный раствор в подготовленные скважины. Раствор равномерно заполняет все пустоты под поврежденным участком фундамента, в том числе все трещины и полости.

Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками, виде о:

Как усилить фундамент под кирпичным домом своими руками? Ответ на этот вопрос интересует многих начинающих строителей. Читайте отзывы и рекомендации, которые имеются в этой статье, и применяйте полученные знания. Только в таком случае можете рассчитывать на то, что фундамент будет надежным и прочным.

Источник: http://remontick.ru/usilit-fundament/

Укрепление и усиление фундамента старого дома

Необходимость усиления фундамента может появиться по различным причинам. Иногда это может быть изменение стеновых и кровельных конструкций, увеличивающих нагрузку на основание, а в некоторых случаях причина кроется в разрушении под воздействием различных факторов.

Поэтому перед тем как усилить фундамент старого дома, необходимо выполнить его исследование, определить масштаб повреждений, их причину. Только на основании таких данных можно разрабатывать проект усиления несущей конструкции.

Когда необходимо усиление фундамента

К перечню причин, которые приводят к необходимости укрепить старый фундамент дома, относятся:

• Естественный износ конструкции из-за длительной эксплуатации. Разрушение фундамента может произойти и в связи с применением некачественных материалов или несоблюдении технологии строительства.
• Сдвиг отдельных слоев грунта, который привел к возникновению существенных нагрузок на конструкцию. Чаще всего эти процессы возникают при строительстве на почве, склонной к пучению, кроме того, это возможно и при различном физическом составе грунта.

Процессы пучения и сдвига обладают силой, способной не только разрушить отдельные участки конструкции, в некоторых случаях возможно даже выталкивание фундамента малоэтажной постройки.

• Причиной разрушения может быть и изменение гидротехнических условий (повышение уровня грунтовых вод). В этом случае появляется вероятность образования пустот под фундаментом (вымывание грунта), а это приводит к проседанию несущей конструкции. Перед тем как усилить старый фундамент дома, необходимо соорудить дренажную систему, которая сможет отвести от конструкции грунтовые и паводковые воды. Не лишним будет и устройство гидроизоляции.

Существует несколько методов усиления, в каждом определенном случае выбор должен осуществляться специалистом, способным учесть все особенности грунта и состояния старого фундамента, немаловажную роль играет и материал, из которого сделаны стены здания.

Усиление фундамента рубленого дома

Практически во всех случаях восстановление и усиление фундамента выполняется совместно с заменой нижних венцов сруба. Выполнить такую операцию самостоятельно без специальных устройств невозможно. При этом стоит учитывать то, что выполнение этой операции требует определенного опыта, выполнить ее самостоятельно практически невозможно.

Для того чтобы укрепить фундамент старого дома, необходимо приподнять сруб над опорной конструкцией, для этого используют несколько домкратов или других аналогичных подъемных механизмов. Именно этот этап ремонта и является самым сложным из всего комплекса ремонтных работ.

Вывешенный сруб обеспечивает свободный доступ ко всем элементам фундамента, поэтому все дефекты можно устранить даже методом полной замены основных несущих элементов. Метод ремонта и восстановления выбирается исходя из степени повреждений в каждом конкретном случае.

В случае ремонта фундамента кирпичного или блочного дома такой возможности нет, поднять кладку не представляется возможным. Поэтому работы выполняются по другой технологии.

Способы усиления фундамента кирпичного дома

Сразу стоит сказать о том, что ремонтно-восстановительные работы стоит выполнять только поэтапно, нельзя оголять всю конструкцию фундамента одновременно. Наиболее оптимальным считается вскрытие 2-3 погонных метров по одной стене, при этом фундамент должен быть открыт по всей своей глубине плюс 40-50 см ниже.

Все основные способы основаны на устройстве железобетонной рубашки, связанной с существующей несущей основой:

• Проще всего усиление фундамента старого дома выполнить следующим образом. Через расстояние, определенное проектом, в фундаменте бурятся сквозные отверстия, диаметр которых должен превышать толщину арматуры, которая будет использоваться для усиления.
  Вставленная в фундамент арматура должна быть увязана с каркасом, покрывающим всю поверхность конструкции, размер ячейки армирующей сетки определяется тем же проектом.
  После монтажа опалубки получившаяся рубашка заливается бетоном. Данный метод применяется при наличии в конструкции небольших трещин и повреждений, при более серьезных проблемах объем работ существенно увеличивается.
• Более мощную рубашку можно получить, пробив штробу в нижней части стены, при этом арматурный каркас должен быть заведен и в нее. Монтаж в опалубку железобетонных поясов в нижней части фундамента так же способствует увеличению несущей способности.
• В случае крайне плохого состояния фундамента необходимо, в дополнение ко всем описанным мерам, применять усиление металлическим швеллером или двутавром. Для этого в стене через 2-3 метра делаются технологические проемы, в которые помещаются усиливающие элементы, после этого их необходимо соединить между собой поясом из того же материала. Вся получившаяся конструкция заливается бетоном по стандартной технологии.
• При появлении пустот под подошвой фундамента рекомендуется выполнять усиление при помощи свай. Проще всего сделать это буронабивным методом, для чего в предварительно пробуренные через основание скважины монтируется арматурный каркас и осуществляется их бетонирование.

При неудовлетворительном состоянии фундамента бурение скважин может быть недопустимым.

В этом случае прибегают к вдавливанию свай, но это очень дорогая технология, требующая применения спецтехники, гораздо проще использовать винтовые колонны (сваи).

В любом случае метод усиления фундамента должен быть выбран специалистом строителем, самодеятельность в этом случае не допускается.

Источник: http://opalubok.ru/usilenie-fundamenta-starogo-doma.html

В этом материале мы писали на тему: "как усилить фундамент".