Сколько реально стоит построить дом — сколько реально стоит построить дом

Собирая информацию о том, во сколько Вам обойдётся строительство дачного дома , подумайте над тем из какого материала вы хотите его построить? Дом, построенный по каркасной технологии можно заказать «под ключ», что избавит вас от строительных работ и проблем с ними связанных. Хотите немного сэкономить можно некоторые работы взять на себя. дом из клееного бруса отличается по стоимости от профилированного бруса.

Какая себестоимость строительства дачного дома?

01.01.2014 09:07

Загородный дом – уютное гнездышко, которое так хочется сделать как минимум уютным и комфортным, а как максимум – родовым поместьем. Сколько реально стоит построить дом? Этот вопрос часто задают на форумах и строительных порталах в интернете, на приеме у строительной компании, не понимая, что однозначного ответа на него нет.

Узнать в какую сумму обойдётся строительство дома можно лишь тогда, когда вы полностью определились с его размером, строительными материалами, проектом и другими моментами. К примеру,

стоимость небольшого домика на 4 человека и размером до 100 квадратных метров может обойтись 100-150 тысяч долларов.

Не стоит забывать также о том, что участок вы покупаете отдельно, как и мебель для оформления интерьера. Стоимость дома зависит от его расположения, степени удаленности от главной инфраструктуры, ваших личных запросов. Дом стандартного типа будет стоить значительно дешевле, чем построенный по индивидуальному проекту.

В стоимость строительства не включаются доставка материалов к месту работы, сооружение хозяйственных пристроек, гаража (если он не расположен на первом этаже дома), ограждения. Все эти моменты можно отнести к дополнительным затратам.

Собирая информацию о том, во сколько Вам обойдётся строительство дачного дома , подумайте над тем из какого материала вы хотите его построить? Дом, построенный по каркасной технологии можно заказать «под ключ», что избавит вас от строительных работ и проблем с ними связанных. Хотите немного сэкономить можно некоторые работы взять на себя. дом из клееного бруса отличается по стоимости от профилированного бруса.

А строительство дома из кирпича обойдется вам на порядок дороже, чем дом из пеноблоков. Важным этапом в строительстве частного дома можно считать теплоизоляцию. Если она не будет качественной, то в итоге ваши счета за отопление вырастут в несколько раз, а проживание в таком доме не будет комфортным.

Стоит учитывать также тип отопления. Если есть возможность подключится к центральному газоснабжению – это прекрасно, нет такой возможности – понадобится выбор оптимального варианта печки . И в первом и во втором случае стоимость этих работ включается в стоимость дома.

Составив план всего, что вы хотите видеть в доме, выбрав нужные материалы и рассмотрев несколько предложений можно, увидеть картину, цены на дом, без иллюзий.

Статья подготовлена компанией АСК Эгида , которая выполняет строительство домов из оцилиндрованного бревна и оказывает широкий спектр строительных услуг на рынке загородного домостроения.

Источник: http://ask-egida.ru/news/news_post/skolko-realno-stoit-postroit-dom

Сколько стоит построить дом — Строительный Форум

Настраиваюсь на строительство нового дома, строить начинать думаю на следующий сезон, но подготовиться надо заранее. Поэтому и решил на днях съездить в офис к строителям, чтобы подобрать проект, комплектацию, определиться точнее по стоимости. Дом думаю размером 180-200 кв.м. материал точно не выбрал, как раз хотел в компании и проконсультироваться. Вообщем до этого в интернете смотрел готовые проекты на разных сайтах, обсуждали с семьей какой нравится, какой нет, планировку, но особо не вникали в детали, потому что строить дом хотим впервые, не очень разбираемся что и как должно быть.
Приехал, посмотрели проекты, обсудили материалы, выбрали один, площадь как раз около 200 кв.м. из бруса. Собрали комплектацию, с учетом, что дом пока для дачи, но с возможностью переезда для постоянной жизни через пару лет.
Фундамент ленточный 400*600
Брус сухой профилированный 185*200 со всякими пропитками, межвенцовыми уплотнителями
Кровля — металлочерепица
Вообщем сумма в итоге получилась 4,7 млн.
Дороговато, не рассчитывал на такую.

Пришел домой залез в интернет и стал на других сайтах смотреть по брусовым домам.
На разных сайтах цены на такой размер дом из бруса 1 — 1,7 млн. Ну стал смотреть внимательнее, ну толщина там бруса меньше указана, например 150*150. Ну фундамента где-то нет, нужно дополнительно выбирать, кровля ондулин (наверное она подешевле и похуже металлочерепицы)
Стал выбирать опции на одном сайте, вышло на ленточном фундаменте при проф.брусе 150*150 — 1,5 млн. Если взять клееный брус там же — 2,8 млн.
На другом сайте за дом 220 кв на ленточном фундаменте с проф. брусом 190*190 — 2 480 000 руб.
Сижу не понимаю, откуда такая разница? Что мне там в конторе насчитали? Почему на столько дороже? Где реальная цена? Разъясните, кто разбирается?

Источник: http://pro100dom.org/forum/78-502-1

Сколько стоит построить дом: расчёт основных затрат

Вопрос о том, сколько стоит построить дом, интересует каждого застройщика. Кроме удовлетворения вкусовых требований, инициатор строительства должен разумно оценить свои финансовые возможности. В соответствии с ними и выбираются архитектурные и технические варианты. Рассмотрим основные моменты, с которыми может столкнуться человек, впервые решивший заняться этим вопросом.

Стоимость земельного участка и подготовки территории

Участок иногда выбирается, но и нередко просто достаётся. Получив землю, надо узнать её стоимость – и кадастровую, и рыночную. Грамотным решением этой задачи является проведение оценочной экспертизы. Юридически правильно оформленный документ с указанием стоимости участка может пригодиться при возможной его продаже, решении территориальных споров с соседями, дарении или наследовании. Эти работы следует поручать специалистам. Цена на их услуги следующая:

После решения административных и экономических вопросов начинается самая интересная часть владения участком – его планирование, дальнейшее обустройство и эксплуатация. Каждое намеченное на участке мероприятие должно иметь чётко сформулированную цель. А в данном случае, этих целей целый перечень.

Необходимо разобраться с рельефом: в одном месте срезать горку, в другом – засыпать ямку. А ради ландшафтного дизайна может потребоваться всё наоборот – сделать горку под альпинарий или выкопать котлован под искусственный водоём. Для заболоченного участка придётся создавать дренажную систему. Для разных видов растений нужно готовить разные почвенные условия.

Эти работы можно выполнять своими силами, а можно и привлечь специалистов. При этом цены будут такие:

Затраты на проектирование

Основные затраты пойдут на проектирование и строительство дома. Стоимость проектных работ зависит от выбранной фирмы, от типа и размера сооружения. В своих объявлениях фирмы, как правило, не дают информации о стоимости проектных работ. Их интересует заказ «под ключ», поэтому они указывают полную стоимость готовой постройки. Сюда входят проектные работы, стоимость материалов, его транспортировка, строительство.

Ориентировочно можно принять, что средний индивидуальный проект будет стоить от 350 до 750 рублей за 1 м². Крайние цены диапазона стоимости от 280 до 1150 рублей за 1 м². У другой фирмы проект одноэтажного дома из кирпича или блоков площадью 33 м² обойдётся заказчику в 24000 рублей.

Сколько стоит «коробка» дома

Стоимость «коробки» дома, в основном определяется стоимостью материала, из которого она построена. Его тип, в свою очередь, определяется вкусовыми и эстетическими предпочтениями заказчика и его финансовыми возможностями. Дома из кирпича нравятся сторонникам английского стиля, деревянные дома предпочитают любителя скандинавских традиций. Каркасные дома выбирают из экономических соображений.

Стоимость работы примерно равна стоимости пошедшего на строительство материала.

Из пеноблоков

Дом из пеноблоков лучше сохраняет тепло, чем кирпичный. Он также гораздо легче кирпичного, фундамент для него получается значительно дешевле.

Стоимость домов из пеноблоков площадью 100 м² равна примерно 1700000 рублей. Вариации возможны в зависимости от сложности проекта и амбиций строительной фирмы. Утепление дома с такими размерами обойдётся примерно 180 тысяч рублей.

Дом из пеноблоков

Статья по теме:

Проекты домов из пеноблоков: преимущества и недостатки, из чего состоят, какие бывают виды, как выбрать, пошаговая установка багета, окраска, методы восстановления, средняя стоимость.

Фундамент

Фундамент для блочного дома может быть свайный, на столбиках или лёгкий ленточный. Стоимость облегчённого фундамента входит в стоимость коробки.

Стены и кровля

Стена блочного дома выкладывается из одного блока по ширине, затем утепляется минеральной ватой. Снаружи стену облицовывают кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурят по обрешётке. С блоками работать проще, чем с кирпичом, квалификация рабочих может быть ниже, поэтому и стоимость работ будет меньше.

На стены дома площадью 100 м² потребуется примерно 35 м³ газобетонных блоков. При цене этого материала 3500 рублей за 1 м³, суммарная стоимость блока и его кладки составляет 7000 рублей за кубометр. Кладка стен всего дома составит 245 тысяч рублей. Около 150000 рублей будет стоить наружная штукатурка по обрешётке. 300000 рублей потребуется на перекрытие двух этажей железобетонными плитами.

Итоговая цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 м² составит около 1,4 миллиона рублей. Коммуникации, внутренняя отделка и остекление в этой сумме не учтены.

Стоимость кровли зависит от выбранного материалов покрытия, размеров крыши, фирмы-исполнителя. Крыша для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 м² имеет площадь около 80 м². Цена кровельного материала в Москве в среднем около 1600 рублей за 1 м², а кровельные работы потребуют примерно половину от стоимости материала. Около 100 тысяч рублей уйдёт на деревянный каркас. Итого получается ещё 300 тысяч рублей.

Ещё одна версия расчёта стоимости блочного дома от другого строителя.

Источник: http://homius.ru/skolko-stoit-postroit-dom.html

За сколько можно построить каркасный дом

Вопрос цены считается одним из самых актуальных, когда заходит речь о выборе технологии строительства. Сколько нужно денег, чтобы построить дом? – Не мало. Компани, разглагольствующие о минимальной стоимости строительства, скорее всего, лукавят, предлагая соорудить коттедж за бесценок. Это утопия, но снизить стоимость на 20-30% — это реально, если правильно подойти к выбору проекта и материалов.

Сколько стоит каркасный дом

Каркасная технологии (ЛСТК) сначала развивалась с целью ускорения темпов строительства, но вместе с сокращением времени с года до нескольких дней, конструкторам удалось снизить стоимость дома. Сравните: тариф на строительство кирпичного дома обычно больше цены квадратного метра каркасного сооружения примерно на 5 000 руб. Теперь умножьте этот показатель на 100 м 2 , получается, что только на тарифе можно сэкономить 500 000 руб. Речь идет о домах с одинаковой планировкой. Из металлопрофиля можно построить каркасный дом или коттедж любой сложности. Единственным исключением будет ограничение по высоте: многоэтажный дом из металлокаркаса построить не получится, но строение в 2 этажа плюс мансарда – это реально.

Еще момент: за сколько времени вам построят кирпичный дом? – Потребуется полгода-год. Иногда приходится приостанавливать работы в на период зимних холодов, что дополнительно увеличит сроки. Теперь считайте, сколько денег придется вложить в трудозатраты, если стройка растянется на год, а сколько денег нужно, чтобы арендовать тяжелую технику…

Суммируя эти и другие показатели, получается кругленькая сумма. Каркасный дом вместе с крышей, с благоустроенным фасадом, с внутренней отделкой вы получите через 1, максимум 2 месяца, а сборка каркаса проводится всего за неделю-две. Тяжелые подъемники тут не нужны. Удастся сэкономить и на фундаменте. В результате готовый каркасный дом будет стоить раза в 3-4 дешевле кирпичного. Тепло, прочность и сроки службы обоих конструкций будут примерно одинаковыми.

Источник: http://www.proekty-domov.me/skolko_stoit_postroit_dom.html

Сколько стоит дом построить своими руками

Дом построить, сколько стоит? Чтобы знать, какими средствами необходимо располагать для строительства дома, необходимо понимать из чего складываются затраты. В смете строительных работ необходимо учесть стоимость фундамента, материала перекрытий и несущих стен, а также отделочных материалов для фасада и внутренних работ.

Фундамент – цена вопроса. Для большинства регионов России оптимальным вариантом фундамента является ленточный с глубиной траншеи 0,5-0,6 м. Для мелкозаглубленного ленточного фундамента (МЗЛ) потребуются материал для устройства опалубки, бетон, песчано-гравийная смесь, арматура, проволока для обвязки, обрезки труб и геотекстиль.

Цена 1 погонного метра МЗЛ шириной не более 50 см в среднем по России составляет около 2-2,5 тысяч рублей.

Стоимость возведения стен. Оптимальный материал для возведения стен тот, который не потребует значительных трат на гидро-, пароизоляцию и утепление.

Классический кирпич плохо удерживает тепло, поэтому стена из этого материала должна быть достаточной толщины (не менее 0,4м). Большое количество кирпича, высокая стоимость работ по его кладке обуславливают высокую стоимость дома из этого материала.

Намного дешевле кирпича пено- и газоблоки. Однако у этих материалов имеется существенный недостаток – высокая гигроскопичность. Стены из блоков требуют дополнительных работ по паро- и гидроизоляции. Кроме того, необходим дополнительный утеплитель, так как заявления производителей о низкой теплопроводности не подтверждаются владельцами уже построенных из этого материала домов.

Какой дом будет самым дешевым? На сегодняшний день самой недорогой считается каркасная технология строительства. У каркасных домов практически нет конкурентов. Средняя стоимость такого дома по ценам 2015 года колеблется от 7000 до 10000 рублей за 1 кв.м. В цену заложены не только материалы, но и строительные работы, но без учета внутренней отделки.

Еще одним плюсом каркасных домов является быстрый срок его возведения. Срок строительства не превышает 1,5 месяцев.

Построить дом своими руками. Сколько это стоит?

Цена: 1000000.00

Объект загородная недвижимость: Дом

Адрес: Ленинградская область

Всего комнат: 5

Общая площадь квартиры: 125

Жилая площадь: 64

Площадь кухни: 20

Площадь строения: 125

Всего этажей: 2

Тип дома: Коттедж

Санузел: два санузла

Участок (соток): от 6 соток

Назначение земли: для дачного строительства

Электричество, кВт: 12

Отопление: Центральное

Высота потолка: 3

В Контакте: vk.com/kosrub_ru

паркинг: наземный во дворе

домофонд санкт петербург: дом построить

Источник: http://an812.ru/catalog/outcity/item_26645/

В этом материале мы писали на тему: "сколько реально стоит построить дом".