Сколько стоит дом построить — построить дом с нуля стоимость

Дома из бруса обычно используют в качестве загородных домиков или дач. Стоимость таких домов не будет запредельной, так как и материалы не очень дорогие, и строительство не потребует столь существенных затрат, как на дома из других материалов.

Сколько стоит построить дом.

Рано или поздно практически каждый начинает задумываться над тем, чтобы приобрести или построить свой собственный дом. Если вы хотите перебраться из шумного города поближе к природе и широким просторам, то тогда собственный дом вам просто необходим. На самом деле в жизни очень важно создать вокруг себя ту комфортную атмосферу, в которой вам захочется жить и проводить все свое время. Однако какими бы ни были радужные мечты о собственном большом отдельном доме, вопрос его приобретения или строительства стоит достаточно остро. Не всем по карману купить уже готовый дом, хотя это конечно куда проще, чем его построить с нуля. Но приложив немало своих усилий, можно построить именно такой дом, который будет являться идеальным именно для вас, и который будет отвечать всем вашим пожеланиям. Так сколько стоит дом построить? Ответ на данный вопрос неоднозначен и довольно сложен, ведь строительство дома включает массу нюансов, которые обязательно стоит учитывать.

Цена строительства дома.

Как ни странно, строительство дома выйдет вам гораздо дешевле, чем покупка уже готового жилища. Если вы собираетесь справляться столько собственными усилиями, то это поможет вам сэкономить примерно половину средств, которые вы бы потратили на покупку дома.

Немного о ценах. Конечно, все цифры будут приблизительными, ведь то, сколько вы сможете потратить на новый дом, является сугубо индивидуальным нюансом. На строительство среднестатистического дома вам понадобиться порядка 70 – 90 тысяч долларов. Причем эта сумма не включает стоимость окон, дверей и так далее, а ограничивается стоимостью «коробки». Можно подумать: а почему так дорого за одни голые стены? Но сюда входят не только стены, но еще и фундамент, кровля, строительные материалы. Причем эта сумма является основной, все остальное можно считать не столь весомым и дорогим.

Сколько стоит построить дом из бруса.

Дома из бруса обычно используют в качестве загородных домиков или дач. Стоимость таких домов не будет запредельной, так как и материалы не очень дорогие, и строительство не потребует столь существенных затрат, как на дома из других материалов.

Примерно, дом из брусьев вам может обойтись в 60 тысяч долларов. Более подробно о стоимости смотрите в статье — сколько стоит построить дом из бруса.

Сколько стоит построить щитовой дом.

Каркасно-щитовые деревянные материалы позволят сократить примерную стоимость каждого квадратного метра дома до 300 долларов, подробнее в статье — щитовой дом своими руками. Дом из каркасно-щитового дерева имеет ряд преимуществ: скорость построения, устойчивость к влаге и теплоизоляция.

Недостатки такого дома: опасность возгорания, проникновение различных грызунов. Технология каркасного строительства своими руками описана тут.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков.

Дом из пеноблоков является прямым конкурентом дома из кирпича. Различными являются материалы строительства: газобетон и пеноблоки. Построить дом из пеноблоков можно примерно за 70 тысяч долларов. Преимущества таких домов: быстрая сборка, тепло-звукоизоляция. Недостатки: пеноблок внешне выглядит очень скучно, поэтому требует отделки, например, сайдингом или другими материалами.

Газобетон имеет пористую структуру, поэтому прекрасно впитывает влагу, которая при замерзании, может газобетон разорвать. Поэтому газобетон требует покраски или штукатурки. О том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, смотрите здесь.

Сколько стоит построить дом из кирпича.

Кирпичный дом подходит для постоянного повседневного проживания. Постройка из кирпича будет стоить около 80-90 тысяч долларов. Преимущества: конструкция из кирпича прочная и пожароустойчивая.

А к недостаткам можно приписать то, что их таких домов очень быстро «уходит» тепло. Подробнее читаем в статье — сколько стоит построить дом из кирпича.

За сколько можно построить дом?

Общая стоимость домов из разных материалов была приведена выше. Посмотрим, из чего данная сумма складывается.

Проект дома, точнее его стоимость, рассчитывается исходя из площади всего дома, по цене 10 долларов за метр квадратный. Если ваш дом будет иметь площадь в 100 м. кв., то за проект вам придется выложить не меньше 1 тысячи долларов. Если покупать готовый проект, а не делать его с нуля, то тогда можно обойтись суммой в половину меньшей.

Геодезические работы будут стоить для участка в 10 соток примерно тысячу долларов. Проект дома поможет вам рассчитать сумму, которую вам придется заплатить за стройматериалы, погрешность в таких расчетах может составлять 11%. Помните о том, что цены постоянно колеблются, весной они взлетают вверх, а осенью снижаются.

Фундамент можно залить своими силами, позвав на помощь своих товарищей и родных. Фундамент дома 10 на 8 потребует у вас не менее 1500 долларов. Готовые фундаментные блоки будут стоить на процентов 30 дешевле. Если же вам будет нужна помощь подрядчика, то тогда приготовьте не менее 2500 долларов.

Кладка стен. Если в строительстве используется газобетон, то примерная сумма за 1 м. кв. стены будет ровна 8 долларам. Кирпич – материал более дорогой, тысяча штук стоит примерно 150 долларов. Более добротный кирпич, с пустотами, обойдется уже в 300 долларов за тысячу, технология кирпичной кладка своими руками, описана здесь.

Кровельные работы: стоимость одного метра квадратного кровельных работ составит примерно 20 долларов. В эту сумму затраты на сами материалы кровли, конечно, не входят. Если хотите сэкономить читаем монтаж кровли из металлочерепицы, к примеру.

На этом, пожалуй, можно завершить ответ на вопрос: сколько стоит дом построить.

Источник: http://podmasterij.ru/stroitelstvo-doma/skolko-stoit-postroit-dom.html

Статьи

Сколько стоит построить дом с нуля

Содержание:

Сколько стоит построить частный дом с нуля? Вопрос актуальный во все времена. Если вы планируете начать строительство собственного жилья в Москве или Московской области, вам нужно заранее просчитать стоимость будущей стройки. Переоценив свои возможности и недооценив сложности процесса, вы рискуете начать строительство, которое обречено на провал. Чтобы не столкнуться с недостроем, необходимо учесть все возможные затраты, подготовить основные и дополнительные источники финансирования. В статье мы расскажем о ключевых принципах формирования общей стоимости частного строительства.

Сколько стоит построить свой дом: из чего складывается стоимость

Чтобы построить частный коттедж в Москве или Подмосковье с нуля, нужно иметь возможность заплатить за следующий перечень расходов:

• Покупка земельного участка;
• Получение разрешений, организационные расходы, подключение внешних инженерных сетей;
• Проектирование здания;
• Доставка материалов, расходы на аренду инструмента и техники.

• Подготовка к возведению: рытье котлована, устройство подушки, дренажа и др.;
• Возведение фундамента.

3. Общестроительные работы:

• Укладка наружных стен, перегородок, устройство утепления, отделка цоколя;
• Монтаж перекрытий и стропильной системы;
• Покрытие и устройство кровли (водосток, безопасность и др.);
• Установка наружных дверей и окон.

4. Внутренняя отделка:

• Черновое оформление стен и потолков;
• Устройство дымохода, камина;
• Чистовая отделка поверхностей;
• Монтаж покрытия полов;
• Оборудование мебели в кухне, ванной, комнатах, монтаж сантехники;
• Устройство лестницы в доме, установка межкомнатных дверей, плинтусов, откосов, подоконников.

5. Инженерные сети и бытовая техника:

• Установка быттехники;
• Устройство отопительной системы;
• Водопровод и канализация;
• Устройство вентиляционной системы;
• Проведение электрики.

Сколько будет стоить строительство частного коттеджа 10 на 10 в процентном соотношении? Расходы распределятся в следующем порядке по убыванию (без учета суммы покупки земли): общестроительные работы, внутренняя отделка, подготовка, инженерия, фундамент.

Подготовка к строительству и затраты на нее

В рамках подготовки к стройке будущего владельца дома ждут финансовые расходы на работы, о которых он может не подозревать. Сколько стоит подготовка к возведению нового дома? Уже на начальном этапе нужно заплатить за:

• Снос и уборку старого здания на участке (при наличии);
• Организацию подъезда к участку;
• Устройство места хранения стройматериалов, стоянки техники и др.;
• Монтаж ограждения площадки;
• Сборы в новых поселках (дороги, скважина и др.);
• Проезд бетономешалки и т.п.;
• Подготовку земельного участка (осушение, дренаж, подсыпка). Подготовительные расходы – это только начало реализации проекта, но уже на этом этапе требуется довольно внушительная сумма денег.

Сколько стоит построить дом: расходы на строительство

Приступая к возведению жилого дома, первым делом берутся за создание «коробки» жилья – сооружения, готового к проведению инженерных работ и внутренней отделке. В «коробке» еще нельзя жить, но она уже составляет более 40% от общей стоимости дома.

После проведения основных работ или одновременно с ними приступают к проведению инженерных коммуникаций. Их стоимость составляет 15-20% от цены «коробки». В сумму входит устройство канализации, водоснабжения, отопления, электрики, вентиляции, слаботочного оборудования.

Дом практически готов к заселению – фундамент, стены, крыша установлены, инженерия проведена. Остается его только облагородить. Сколько стоит внутренняя отделка коттеджа? Размер финансовых вложений зависит от вкуса будущего жильца. Сколько вы потратите денег на оформление интерьера, зависит только от вас. Вы можете выбрать дорогие обои, плитку, ламинат или сэкономить, отдав предпочтение более дешевой альтернативе.

Если вы хотите заехать в готовый дом и уже с первого дня начать наслаждаться проживанием в нем, вам понадобится вложить деньги в облагораживание придомовой территории. Приведение участка в порядок – это еще одна статья расходов по строительству дома с нуля. Также немалые финансы потребуются для меблирования коттеджа, покупки бытовой техники – размер также зависит от предпочтений домочадцев.

Заключение

Сколько стоит возвести дом – вопрос индивидуальный. В любом случае строительство – затратное мероприятие. Планируя стройку, прикиньте сумму будущих затрат, продумайте источники финансирования, чтобы избежать долгостроя. Возведение жилого дома проходит поэтапно, поэтому вам нужно понимать, какие этапы входят в комплексный процесс, чтобы спланировать свои будущие расходы.

На сайте компании MHOME вы можете узнать приблизительную стоимость строительства, воспользовавшись специальным калькулятором, или заказать проект, в котором уже просчитаны все финансовые затраты.

Источник: http://mhome.ru/stati/128-skolko-stoit-postroit-dom-s-nulya

Сколько стоит построить 2 этажный дом с нуля?

Вопрос решен и закрыт.

Лучший ответ

Гоша Кошкин (58) 7 (42672) 4 8 118 6 лет

По материалам, планам и прочим затратам, в среднем 50-70 тыс. лососей.
Именно на разнице и зарабатывают маклеры.
Конечно зависит всё от проекта, стоимости земли, доступности коммуникаций,
ну и само собой, золотых унитазов и солнечных панелелей.

Ответы

quibble 5 (3984) 2 24 46 6 лет

nju esli bez zemli togda da 50 6tuk gde to

buka_ 6 (5091) 1 8 27 6 лет

400 Ls квадратный метр без земли и мебели если расчёт налом.

priplili 5 (3384) 2 5 6 лет

Маловато чтото
Я сейчас перестраиваю дом еще не подбивал смету. Но похоже внутрянка(у меня без понтов) как минимум столько же, а скорее всего больше чем наружка.
А 10-15 это совсем бросовый материал

Если конечно наружка не включает теплонасос, он один под 60 штук зелени тянет

Fadec 5 (3735) 2 26 50 6 лет

Зависит от размера дома, а так нормальный дом будет (который не обвалится и не стыдно будет показать) от 100 тыс. латов минимум до бесконечной цифры.

plarik (29) 5 (4249) 3 13 39 6 лет

Хороший дом можно построить и за 35 тысячь. Как квартиру купить, серьезно. У друга семья построила в хорошем месте. Около 35 и вышло.
Двух этажный. Шикарно внутри отделаный. Ну ок. Давайте уж накрутим — 50к я думаю уж должно хватить. И + еще на празднование останется. 🙂

apster 6 (11520) 2 15 44 6 лет

Где? в Риге такой дом в 200 кв.м. обойдется тысяч 80-85 лат с «серой отделкой», если экономить на материалах и найти «мастеров» широкого профиля — в 65-70 тыс. За внутрянку не скажу, тут все очень индивидуально — можно скромно в 7-8 тыс. лат с сантехникой и мебелью уложиться, а можно за 10 тыс. только пол-стены сделать.

Фёдор 6 (9389) 2 3 16 6 лет

Коробку с комуникациями за 35-45к а внутрянка может стоить от 10-15к до хрен знает скольки в зависимости от запросов

Источник: http://irc.lv/qna/%D0%A1%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D1%82_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C_2_%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D1%81_%D0%BD%D1%83%D0%BB%D1%8F

Строительство дома своими силами с нуля.

Произвести строительство дома своими силами нелегко, но вполне возможно. Просто нужно подойти к данному вопросу со всей серьезностью, и ознакомиться со всеми этапами возведения дома.

На самом первом этапе, необходимо предусмотреть такой важный пункт, как техника безопасности. Очень важно производя строительство дома с нуля, соблюдать осторожность и не пренебрегать правилами безопасности.

Далее, продумывают план будущего дома и отражают его на чертеже. Стоит сразу предусмотреть, сколько этажей и комнат будет в доме, а также место его расположения на участке. Не рекомендуется располагать строение на границе с соседним участком и улицей. План должен быть четким, иначе впоследствии можно столкнуться с такой проблемой, как переделка дома.

Теперь можно приступать к следующему этапу, а именно непосредственно к самому строительству. На данном этапе, строительство дома своими силами предполагает закладку фундамента. Стоимость фундамента, будет составлять приблизительно 8-10% от всех расходов на строительство дома. Важно знать, что от надежности фундамента во многом зависит прочность и долголетие возводимого строения. Более часто используется ленточный вид фундамента, закладываемый по периметру всего дома. Такой фундамент прочный, но дорогостоящий и необходим при строительстве больших домов, в которых предусматривается наличие подвала.

Если предполагается использование таких материалов, как кирпич, брус, пеноблоки, возведение, также следует начинать с этого вида фундамента. Для более легких типов строений, возможно использование дешевого столбчатого вида фундамента. Представляет он собой столбики, расположенные по цепи на расстоянии 1-2 м один от другого.

Следующий этап, заключается в возведении стен строения. Самым распространенным материалом для строительства стен, является кирпич. Толщина стен зависит от климатических условий месторасположения дома и колеблется в пределах 40-80 см. В зонах с холодным климатом, расходы на строительство стен, возрастут вдвое. Сэкономить расходы в таких регионах возможно, если возводить стены с теплоизоляционной прослойкой внутри. Другим экономным вариантом будет использование не кирпича, а, к примеру, пеноблоков. Данный вид строительного материала более экономичный и хорошо себя зарекомендовал. При возведении стен, первые несколько рядов, являются цокольными рядами. В них обязательно оставляют отверстия, для вентиляции подвального помещения, а также для подвода труб инженерных коммуникаций. После цокольных рядов, следует возведение коробки дома полностью.

Коробка строения с возведенными стенами, когда производится строительство дома с нуля, не считается завершенной без крыши. Существует множество вариантов различных крыш, но наиболее часто возводят в форме конверта или двускатные кровли. А дальше, какой будет конфигурация крыши, и из каких кровельных материалов, зависит от фантазии и доходов хозяина строения. Можно дополнить крышу различными башенками и куполами, а некоторые при сооружении крыши, предусматривают создание там цветочной галереи или зимнего сада. И только после того, как кровельные работы завершены, можно считать строительство почти законченным.

Завершают строительство дома монтаж окон и дверей, проведение в дом инженерных коммуникаций и внутренние отделочные работы. Строительство подошло к концу, и дом, построенный своими силами готов к эксплуатации. При этом за счет проведения самостоятельных работ, получилась экономия финансов до 50%.

Строительство каркасно щитовых домов сво…

Строительство каркасно щитовых домов своими руками. Каркасно-щитовой дом возводят на основе каркаса, который внутри конструкции скрыт, потому не подвергается воздействию атмосферы. Все материалы очень долговечны …

Самостоятельное строительство дома: сове…

Самостоятельное строительство дома: советы. Самостоятельное строительство дома дело довольно таки приятное, но и не обходится без серьезных вложений, хорошо сработанного плана, ну и самого желания. Недаром …

Строительство домов из пенобетона

Строительство домов из пенобетона. Прежде чем рассмотреть вопрос о преимуществах и недостатках строительства домов из пенобетона , разберем, что это за стройматериал.

Источник: http://stroi-remontirui.ru/stroitelstvo-sad-domov/stroim-dom/8-stroi-doma-s-nulya

Сколько стоит построить дом из кирпича: строим с нуля

Строительство любого частного дома (из кирпича в том числе) является весьма сложным, а иногда и невероятно затратным процессом, осуществление которого часто останавливается «на полпути» в связи с некорректными расчетами инициаторов строительства или недостаточными финансами (что обнаруживается уже в процессе возведения конструкции). Для того чтобы возвести дом из кирпича в максимально короткий срок без нарушения строительных технологий и с учетом всех своих пожеланий, необходимо понимать как можно посчитать его стоимость. Сегодня мы расскажем о том, сколько стоит построить дом своими руками с нуля (считаем с помощью калькулятора).

Особенности подготовки проекта строительства кирпичного дома

Прежде чем приступать к строительным работам, конечно же, необходимо составить детальную смету и подробный план будущего дома. Причем, по окончании всех расчетов, желательно сразу подготовить всю сумму целиком, а не собирать ее частями для поэтапных расходов. Дело в том, что после начала строительных работ часто оказывается, что многие этапы тесно взаимосвязаны друг с другом.

Так, большинство застройщиков как первый этап рассматривают укладку фундамента и установление коробки с крышей. После чего берется зимний «перерыв», во время которого (дабы не терять время даром) осуществляются внутренние отделочные работы. А для этого необходимо установить окна, подключить отопление и т.д., что подразумевает расходы.

Совет. Чтобы упростить процесс составления общей сметы, составьте подробную excel-таблицу, в которой пропишите основные статьи расходов: необходимый материал и его количество, цена одной единицы, стоимость работ и период их выполнения. Это поможет вам сориентироваться в том, сколько средств придется потратить, сколько уже потрачено, а также максимально оптимизировать очередность работ.

Расчет стоимости и количества материалов для каркаса дома

Не так-то просто точно просчитать необходимое для строительных работ количество материала. Но можно приблизиться к максимально точной сумме, воспользовавшись онлайн-калькулятором. Для этого важно четко определиться с типом материалов, которые будут использоваться на различных стадиях строительства. Рассмотрим на конкретном примере кирпичного дома площадью 81 кв.м.

Заливка фундамента

Чтобы точно посчитать эту статью расходов, важно понимать, что сюда включается. В первую очередь, конечно, материал. Плюс ко всему, необходимо выбирать подходящую строительную бригаду, поскольку своими силами вы вряд ли сможете обойтись. Обязательно уточните у руководителя бригады стоимость рытья котлована, монтажа фундамента и т.д.

Мы остановили свой выбор на ленточном фундаменте, для которого необходимо просчитать лишь стоимость цементного раствора и его количество. Для нашего дома понадобится около 19 куб.метров бетона. Для его создания мы используем следующие компоненты: цемент – 7,6 т (около 31 000 рублей); песок – 13 т (около 4000 рублей); щебень – 21 т (около 8500 рублей). Не забываем также про воду для замешивания бетонного раствора – нам понадобится около 4 куб.м.

Кладка стен и перегородок

В принципе, можно смело сказать, что кирпичная кладка составляет «львиную» долю в смете расходов на строительные материалы для возведения дома. Рассмотрим, какое количество материалов нам понадобится для возведения стен и перегородок в доме площадью 81 кв. м:

• кирпич полнотелый (M-250) в количества 8800 штук общей стоимостью 105 600 рублей;
• цемент (М-400) – 2 т общей стоимостью около 12 000 рублей;
• песок – 4,4 т общей стоимостью около 1 300 рублей;
• вода – около 1 т.

Внимание! При подсчете с помощью онлайн-калькулятора необходимого количества кирпича для наружной и внутренней кладки, не забывайте о наличии в конструкции оконных и дверных проемов. Размеры их нужно либо вычесть из общей площади конструкции дома, либо использовать такой калькулятор, в который дополнительно вносятся параметры окон и дверей для того, чтобы он исключил их самостоятельно.

Монтаж кровли

Для нашего дома мы выбрали двускатный тип крыши, площадь которой составляет около 125 кв.м.

Используем онлайн калькулятор:

Чтобы должным образом обустроить верхнее покрытие дома, нам потребуются следующие расходные материалы:

• Деревянные пиломатериалы. Сюда можно отнести лес для установки ростверка, стропил и др. Из вышеприведенных цифр на нашу крышу уйдет около 30 штук стропил размером 10х5х61 см (0,9 куб.м) каждый, 2 штуки мауэрлата размером около 15х15х90 см.
• Покрытие для кровли. Воспользуемся надежным и при этом достаточно бюджетным материалом для покрытия кровли – шифером. На крышу площадью 125 кв. м нам понадобится 80 листов.
• Утеплитель. Для этих целей вполне подойдет минеральная вата, керамзит или полиуретан (выбирайте в зависимости от ваших финансовых возможностей). Не забываем также про гидроизоляционную пленку. Требуемое количество первого и второй – около 145 кв.м.

• Фурнитура. Сюда можно отнести коньки, водоотливы, крепежи для конструктивных элементов крыши и т.д. их количество сложно просчитать точно, ориентировочно эта мелочевка обойдется не менее, чем в 65000 рублей.

Совет. Не забудьте вписать в статью расходов также процесс оформления документов на выстроенный дом и стоимость создания качественного проекта дома (не поскупитесь на оплату услуг хороших инженера-строителя и дизайнера). Первый поможет вам оптимизировать пространство дома, а также размер отдельных его частей, а второй – максимально удобно расположить комнаты в доме с учетом потребностей всех его будущих жильцов.

Мы завершили описание необходимых материалов и расчета их количества для постройки кирпичного дома. Но не забывайте, что мы просчитали лишь коробку, а впереди вас ждут расходы на внутреннюю отделку, монтаж окон и дверей, прокладку коммуникаций, и, конечно же, оплату труда рабочих и пр. Желаем удачи!

Сколько стоит построить дом из кирпича: видео

Источник: http://kakhack.ru/dom/remont/skolko-stoit-postroit-dom-iz-kirpicha.html

В этом материале мы писали на тему: "построить дом с нуля стоимость".