Как построить самый дешевый дом | Строительный портал — как построить дешево дом

Как уже и говорили ранее, каркасный дом будет самый дешевый. Строители могут собрать каркасный дом за 2 недели. Если вы будете делать дом сами, при этом работая, то за лето я думаю вы осилите.

Как построить самый дешевый дом

Собственный дом это мечта многих людей. Только представьте себе большой и просторный дом, нет соседей, вокруг тишина и покой. Выходите на улицу, а вокруг вас природа.
Да, многие любят шумные места и движение. Но иногда просто необходимо восстановить свои силы, и свой дом в этом играет огромную роль.

Среди многих людей существует большое заблуждение. Многие считают, что построить свой дом будет намного дороже, чем купить свою квартиру.
На самом деле однокомнатная квартира может стоить гораздо больше, чем свой просторный дом. А если вы берете квартиру в ипотеку, то и сравнивать тут даже не стоит.

Итак, в этой статье мы будет рассматривать вопрос: как построить самый дешевый дом и из чего построить самый дешевый дом.

Из чего построить самый дешевый дом?

Как вы наверно понимаете, всё зависит от материала, который вы будете использовать и вашего созданного проекта. В который входит площадь и размер.
Вот конкретные пункты, которые влияют на стоимость будущего дома.

— Проект.
— Участок.
— Строительные работы.
— Строительные материалы.
— Инженерное оснащение дома.

Так как мы хотим узнать, как построить самый дешевый дом, то будем рассчитывать все по минимуму и экономить абсолютно на всем.

Проект.

От созданного проекта во многом зависит цена дома. Но мы хотим получить экономичный дом. В итоге мы получим примерно следующую картинку:
— Небольшой плоский камин.
— Белые окна стандартных размеров.
— Простая кровля.
И так далее.
Если у вас мало площади под строительство дома, то лучше будет построить второй этаж, нежели удлинять цоколь. Это будет намного дешевле.

Конечно же вы можете попробовать составить проект дома самому. Но хорошо подумайте прежде. Во-первых это большая трата времени. Во вторых это должен делать профессионал. В третьих вы можете наделать что-то несуразное и не продуманное, а потом всю жизнь мучиться.
Да и тем более что проект можно заказать за доступную сумму.

При заказе проекта перед вами встает два варианта. Первое — заказать типовой проект. Второе — заказать индивидуальный проект.
Как вы думаете, какой заказ будет самый дешевый?
Если вы думаете что типовой, то вы сильно ошибаетесь. Если вы остановите свой выбор на типовом проекте, то вам придется чуть ли не в два раза переплачивать за него. Потому что придется переделывать дом под свой регион, где совсем другая почва и другой климат. К тому же типовые проекты мало кому нравятся. А это означает, что придется немного переделать проект и поменять планировку. В итоге вы получите больше проблем, чем если бы рисовали сами.
А вот индивидуальный проект, это то, что нужно! Во-первых, вы можете заказать его непосредственно у самого архитектора. Во-вторых, стоимость будет составлять от 15 до 60 тысяч рублей. Все зависит от площади.
Архитектор вам всегда подскажет что можно добавить, поделится своим опытом и подскажет какие материалы самые подходящие и дешевые.

Участок.

Здесь вам придется вложить большую часть денег. Стоимость участка будет зависеть от следующих факторов:
— Как далеко участок располагается от города.
— Качество земли.
— Коммуникации.

Прежде чем покупать участок, необходимо провести его анализ.
Особенно хорошо видно качество земли весной. Если участок находится в затопленном состоянии, то сразу забываем про него.
Если на участке небольшое болото, то понимаем, что с фундаментом могут возникнуть проблемы и придется потратить не мало земли, чтобы всё засыпать.
В итоге стоимость участка может колебаться от 100 тысяч рублей до 3 миллионов рублей (это касается Екатеринбургской области).

Строительные работы.

Тут два варианта. Либо вы строите сами и ничего не платите. Либо строят вам, и платите вы столько, сколько сможете на данный момент.
В общем стройка может растянуть на неопределённый срок, если у вас недостаточно средств.

Строительные материалы.

Здесь вам нужно будет немного подумать.
Как вы знаете самое дешевое, не самое лучшее.
На сегодняшний день стены дома строят из следующих материалов:

— Каркасный. Этот материал самый дешевый. И построить из этого материала можно очень быстро.
— Брус или бревно.
— Пенобетон, арболит и так далее.
— Твинблоки.
— Кирпич.
— Керамический камень.
— Монолит.

Как уже и говорили ранее, каркасный дом будет самый дешевый. Строители могут собрать каркасный дом за 2 недели. Если вы будете делать дом сами, при этом работая, то за лето я думаю вы осилите.

Проведя все просчеты, примерная стоимость самого экономичного дома в Екатеринбургской области составит 560 000 тысяч рублей.

Источник: http://hrw.ru/stroitelstvo/kak-postroit-samyj-deshevyj-dom.html

Как построить дешевый дом

Идея дешевого дома всегда будоражит наши умы. Хочется иметь свой дом, но денег только на небольшую квартиру не в центре, значит надо что-то серьезно придумывать, ибо не сэкономив, ничего не выйдет.

Свой дом (из газобетона, из кирпича или дерева, без разницы!) – это воплощение мечты жить отдельно от родителей (для молодых семей) или от надоевших соседей. Я слышал истории, что некоторым удается построить дачный дом даже за материнский капитал, добавив совсем немного денег.

Но что если нужен дом под ПМЖ, а не дачный?

Вопрос для сегодняшней статьи – реально ли построить свой дом так дешево, каким именно он должен быть, из каких материалов, и какие у него будут минусы? (это как машина за 250 тысяч рублей, вы должны быть готовы к некоторым неудобствам, например разноцветным дверям или неидеальным зазорам между узлами авто).

Правильного недорогой дом НЕ должен быть:

1. Очень маленьким. Сумма за м2 будет запредельной
2. Неудобным. Зачем вам страдать каждый день, отдав прим это все ваши деньги?
3. Из материалов низкого качества. Вы переплатите гораздо больше за последующий ремонт и замену.

На чем можно сэкономить при строительстве дома?

Серьезно сэкономить можно за счет грамотного проекта дома, который должен включать в себя максимально экономичные и разумные решения в планировке. Можно не заказывать индивидуальный проект, а приобрести готовый.

Конструктивно недорогой дома это:

• 1) прямоугольный одноэтажный дом с двухскатной простой крышей, так как углы, ендовы, люкарны, мансардные окна значительно усложняют и удорожают ваше строительство. Дом будет без жилого междуэтажного перекрытия, которое нужно будет шумоизолировать, лестницы и дополнительных окон, а и утеплять чердак легче, чем мансарду. При строительстве такого дома не понадобятся дополнительные расходы на леса, механизмы и дополнительную рабочую силу
• 2) Ее стоит делать подвал, это весьма дорогое решение
• 3) Дом на сваях ТИСЭ или на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• 4) наружные стены, наиболее простые в сооружении — каркасные.
• 5) Окна стандартного размера во всех помещениях (либо отказные)
• 6) Простая внутренняя и наружная отделка стен – сайдинг, вагонка и другие;
• 7) Размеры дома — ширина 6-9 метров, длина 6-9-12-15 метров.

На чем не стоит экономить

На строительной бригаде!

Поверьте мне, строить руками – очень невыгодно по времени, а в итоге и по финансам. Это кажется абсурдным, но я считал все свои расходы по деньгам и по времени. В итоге получилось что за 2000 своих часов я заработал 500 000 рублей, то есть мой час стоил всего по 250 рублей. На любой известной мне работе можно заработать больше.
Если же вы решились на бригаду, то на ней тем более не экономьте. Дешевые руки могут натворить такое (был свидетелем десятки раз, мне постоянно присылают фотографии), что вы потеряете ВСЕ деньги, что вложили в стройку.

Необязательно брать самую дорогую бригаду, но обязательно проверенную. Так уж получилось, что я собрал каталог бригад по каркасным домам (к сожалению, я понимаю только в них), неплохо было бы, если кто также сделал бы по газобетонным блочным и кирпичным домам!

Не стоит экономить также на техническом надзоре за строительством, всегда можно нанять спеца за 5-10 тысяч рублей, который будет приглядывать в онлайн-режиме за вашей стройкой.

Из какого материала можно построить дешевый дом?

Я не верю в дешевый кирпичный дом. Его только отапливать будет стоить много денег, а если уж у вас нет газа, то можно сразу про него забыть.

Деревянный дом из бруса – цена не очень дорогая, натуральный, но отапливать его тоже очень дорого, хотя газом можно вполне.

Клееный брус – то же самое, но еще и цена дорогая.

Газосиликатные и прочие блочные дома – как один из вариантов! Стоят они прилично, но отапливать их не очень дорого

Ну и, наконец, самые оптимальные дома по первоначальной цене / содержанию – это каркасный и SIP-панельные дома.

Строятся быстро, очень теплые, стоят минимальное количество денег.

Конечно, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. Но имеет ли смысл строить в современном мире дом на века, его скорее снесут или он окажется никому не нужен? Стройте дом со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется.

Отзыв о дешевом доме за 650 тысяч

Источник: http://karkasgid.ru/kak-postroit-deshevyj-dom/

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

1. Участок
2. Проект
3. Строительные материалы
4. Строительные работы
5. Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной. Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

2. Проект

От проекта зависит цена дома. Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку. А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

6. Крупноформатный керамический камень;

7. Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

2 комментария to “Как построить дешевый дом”

1. Сергей Says:
   Декабрь 29th, 2014 at 11:00

Хорошо, хотел бы заказать проект индивидуальный из керамзитовых блоков.

Доброе время суток! Интересно, что скажете про 3д принтер? Сейчас в СПб будет выставка по новым технологиями

Источник: http://yoohouse.ru/proect-doma/kak-postroit-deshevyi-dom/

В этом материале мы писали на тему: "как построить дешево дом".