Читайте также:

Как укрепить фундамент деревянного дома — как укрепить фундамент старого деревянного дома

18.10.2019
  • Вдоль старой ленты прокапывается канава, ширина которой зависит от размеров дома. Обычно она составляет 40см. Глубина ее должна быть чуть больше глубины старого основания.
  • Далее в фундамент на глубину не менее, чем в 30см забиваются металлические прутья. Шаг между ними так же составляет около 30см. Забивку производят в шахматном порядке (один ниже, следующий — выше).
  • На дно выкопанной ямы насыпают песок (25см) с трамбовкой. Укладка ведется слоями по пять сантиметров. Трамбовать можно водой.
  • Затем заливается тонкий слой подбетонки и ставится арматурный каркас. Последний скрепляется с прутьями, вбитыми в фундамент, сваркой.
  • Далее все заливается бетоном.

Как укрепить фундамент деревянного дома

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Содержание статьи

  1. Необходимые материалы и инструменты
  2. Усиление при небольших повреждениях
  3. Укрепление значительных повреждений
  4. Укрепление винтовыми сваями
  5. Видео — инструкция

Укрепление фундамента в том случае, если он сильно осел или начал со временем разрушаться – дело необходимое. Бездействие в данном случае может привести к необратимым последствиям для всего здания в целом. Конечно же, выполнять эту процедуру следует правильно. Ниже в статье поговорим о том, как без лишних хлопот укрепить фундамент нового или старого деревянного дома.

Какие нужно приготовить инструменты и материалы?

Для того чтобы произвести все необходимые мероприятия, нужно подготовить:

ЦементМ400Для бетонной смеси
ПесокРечной, крупныйДля бетонной смеси
ЩебеньСредней фракцииДля бетонной смеси
Арматурные прутья12ммДля сборки каркаса

Также подготавливают следующие инструменты:

— болгарку;
— сварочный аппарат;
— лопату;
— бетономешалку;
— ведра.

Усиление при небольших повреждениях

Если дом проседает не сильно и равномерно по всему периметру, укрепление фундамента делается так:

  • Вдоль старой ленты прокапывается канава, ширина которой зависит от размеров дома. Обычно она составляет 40см. Глубина ее должна быть чуть больше глубины старого основания.
  • Далее в фундамент на глубину не менее, чем в 30см забиваются металлические прутья. Шаг между ними так же составляет около 30см. Забивку производят в шахматном порядке (один ниже, следующий — выше).
  • На дно выкопанной ямы насыпают песок (25см) с трамбовкой. Укладка ведется слоями по пять сантиметров. Трамбовать можно водой.
  • Затем заливается тонкий слой подбетонки и ставится арматурный каркас. Последний скрепляется с прутьями, вбитыми в фундамент, сваркой.
  • Далее все заливается бетоном.

Совет: Арматурный каркас связывают специальной проволокой. Сваркой для соединения деталей пользоваться нельзя. Иначе сетка начнет быстро ржаветь. Чтобы такого не происходило в местах соединения основного каркаса с прутьями, вставленными в фундамент, их следует покрыть грунтовкой.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Укрепление сильно разрушенного или старого фундамента

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it.

Сильно разрушенное основание дома усиливают немного по-другому. В этом случае укрепление фундамента производится с предварительным подъемом самого здания. Выполнять данную работу своими руками нужно так:

  1. 1) Из дома убирается мебель, и снимаются полы.
  2. 2) На каждом из углов здания размещают гидравлические домкраты.
  3. 3) Подъем производится максимально плавно и не более, чем на 5см за раз. После каждого захода под стены подкладываются деревянные брусья.
  4. 4) Как только дом будет установлен на нужной высоте, приступают собственно к укреплению старого фундамента.
  5. 5) Канавы выкапывают по обе стороны от старой ленты.
  6. 6) Заливка производится точно так же, как и в первом случае. Арматуру новой ленты жестко связывают с арматурным каркасом старой.
  7. 7) После того как основание выстоится, его гидроизолируют. Использовать можно любой подходящий битумный материал и мастику.

На заключительном этапе дом опускается на фундамент, и набиваются новые полы.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Как укрепить фундамент своими руками с использованием винтовых свай?

Если разрушению подверглось столбчатое основание, его можно заменить на винтовые сваи. При этом здание так же сначала приподнимается на домкратах. Под него ставятся временные опоры. Разрушенные столбы фундамента демонтируются. По четырем углам и на месте убранных элементов в землю вкручиваются сваи. Операцию по подъему дома и монтажу нового металлического фундамента должны проводить несколько человек.

Важно: Вкручивать сваи в землю можно только вглубь. Если начать двигать ими вверх-вниз, грунт разрыхлится, что снизит его несущую способность.

На следующем этапе вкрученные сваи перевязываются между собой швеллерами. К последним — поперек — привариваются несущие балки. Если длины швеллера на всю стену не хватает, производится соединение сваркой. При этом место стыка дополнительно укрепляется металлической пластиной. Специалисты советуют нарезать швеллер только на куски одинаковой длины. Стыки должны располагаться над сваями. В итоге получается прочная большая металлическая «решетка», на которую и опускается здание.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Итак, мы с вами выяснили, как укрепить разрушенный фундамент загородного деревянного дома. Если делать все не торопясь и соблюдая правила, старое сооружение на новом основании прослужит вам еще очень долгий срок.

Источник: http://postroju-dom.ru/fundament/74-kak-ukrepit-fundament-derevyannogo-doma

Как укрепить старый фундамент деревянного дома

Время нещадно ко всему. Со временем ломаются как грандиозные сооружения, так и жилые постройки. Причины разрушений могут быть самыми разными. Объем их зависит от характеристик материала, из которого построено здание. Конечно же, самыми долговечными считаются каменные и кирпичные проекты. Однако и до сих пор в промышленных и живых сооружениях присутствует дерево.

В каждом населенном пункте полно деревянных домов. Они экологичные и красивы, но они не в состоянии служить правдой и верой достаточно долгое время.

К главным причинам этого можно отнести:

  • сдвиги разнообразных грунтовых пластов;
  • строительные работы, особенно если рядом громыхает тяжелая техника;
  • допущенные конструкционные ошибки.

Кроме этого, негативно на конструкцию постройки влияют атмосферная влага и температурные перепады. Во всех случаях деревянные дома следует ремонтировать, а фундамент усилить. Практика показывает, что не следует затягивать с восстановительными работами, так как дом садится, а фундамент трескается.

Усиление фундамента деревянного дома

Винтовые сваи для ремонта бетоннго фундамента деревянного дома считаются классическим вариантом. Винтовые сваи способны выдерживать невероятные нагрузки, сами по себе дешевле прочих видов фундамента. Монтажные винтовые сваи можно без проблем вмонтировать в старое основание дома, так как нет никакой необходимости применять технику и специальные инструменты.

Фундамент на винтовых сваях имеет приблизительный срок службы около 100 лет! За время эксплуатации несущие характеристики не теряются.

Укрепление фундамента

Так как же укрепить старый фундамент деревянного дачного дома при помощи винтовых свай? Технология состоит в том, что через определенное расстояние вкручиваются в землю винтовые сваи, создавая множество опор для дома.

Количества свай зависит от:

  1. массы здания;
  2. типа почвы на участке;
  3. глубины промерзания почвы.

После поднятия дома, необходимо демонтировать старый фундамент.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Производя усиление фундамента винтовыми сваями, стоит учесть расположение внутренних перегородок и несущих стен. Именно там следует усилить фундамент. При помощи специального рычага сваи вкручиваются в почву на максимальную глубину, превышая величину промерзания грунта. Сваи должны быть одинаковой высоты. Проверяйте это при помощи строительного уровня. В итоге сваи должны образовать единственную конструкцию. Это самый практичный вариант, при помощи которого можно усилить фундамент дома с постоянно проседающей почвой.

Замена старого фундамента деревянного дома

Чтобы получить ответит на вопрос, как укрепить старый фундамент деревянного дома, следует хорошенько во всем разобраться.

У старых деревянных домов, построенных с применением очень старых технологий, фундамент может провиснуть настолько, что начнет тащить все сооружение за собой. В таком случае обычного, небольшого ремонта окажется недостаточно. Вам придется соорудить новый фундамент.

С деревянным домом замену фундамента осуществить достаточно просто и дом для этого сносить не нужно:

  • Удаление нагрузки — для замены фундамента, обязательно необходимо уменьшить нагрузку. Предполагает это следующие действия. Наибольшее давление на фундамент оказывает внутренняя часть здания. Поэтому, ваша главная задача — избавить дом от тяжелых предметов и мебели. Вам для этого дела придется подыскать специальную площадку, так как во время ремонтных работ дом будет оставаться пустым. Если ремонт происходит в сухую погоду, мебель можно вынести в беседку, на веранду или в гараж. Теперь необходим приступить к демонтированию пола и дверей, ведь это так же значительно уменьшит массу дома;
  • Установка временных опор — под несущие балки по всему периметру дома нужно поместить крепкие, стальные балки с промежутком через каждые 2 метра. Их можно просто подставить, но для лучшей устойчивости и надежности для них необходимо подготовить отверстия определенного размера. Теперь эти рычаги нужно равномерно и плавно поднять гидравлическими домкратами, устанавливая на временные опоры. Можно для этой цели использовать сварные металлические конструкции или деревянные колодки;

как укрепить фундамент старого деревянного дома

  • Демонтаж старого фундамента — после установки временных опор можно начать демонтаж старого фундамента, если конечно он сам еще не рассыпался;

Ни в коем случае не оставляйте уцелевшие участки. Новый фундамент может не пристать к старому и это ухудшит ситуацию еще больше. Оставить можно только арматуру. С ее помощью новый фундамент будет удерживаться в надлежащем состоянии. В бетонный раствор необходимо добавить пластификатор. Для придания особой прочности можно добавить к металлическим штырям проволоку.

  • Возведение нового фундамента — подготовив место под новый фундамент, остается его только возвести. Но делать это необходимо после анализа и четкого понимания прошлых ошибок, допущенных в предыдущем фундаменте. Завершив постройку нового фундамента, все можно поставить на место.

Гидроизоляция как усиление фундамента

Чтобы продлить срок службы фундамента деревянного дома необходимо предотвратить опасные и угрожающие ситуации. Такой профилактической мерой является гидроизоляция фундамента. Производится она еще на этапе рытья ямы вокруг внешней стены дома.

Стены фундамента необходимо обработать горячим битумом. На него крепятся листы пенопласта. Так вы сможете изолировать фундамент дома от холода и повысить его морозостойкость.

как укрепить фундамент старого деревянного дома.

Если сырость появилась в подвале — необходимо произвести монтаж гидроизоляции изнутри.

Источник: http://www.vashcottage.ru/journal/post/500

Укрепление фундамента ветхого деревянного дома

Проблемы с фундаментом старого дома — не редкость. При разрушении основания постройки неизбежны и деформации, деструкции стен и прочих важных элементов строения. Однако далеко не всегда единственное решение — снос.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Во многих случаях можно придумать способ, как укрепить фундамент дома и с относительно умеренными затратами продлить его срок эксплуатации еще на несколько десятков лет.

Чтобы основательно укрепить основание постройки, необходимо выполнить несколько этапов:

  1. Определить тип конструкции фундамента и оценить ее состояние.
  2. Оценить тип грунта, его несущую способность и прочие геолого-инженерные характеристики.
  3. Выбрать наиболее оптимальный способ укрепления.
  4. Выполнить работы.

Важно ответственно подойти к каждому этапу, чтобы получить действительно надежное обновленное основание.

Оценка состояния конструкции и грунта

Деревянные дома, особенно старые, довольно легкие, поэтому при их возведении использовались зачастую очень слабые основания. В некоторых случаях дом может быть установлен на несколько бревен или камней. В случае бетонного основания оно по конструкции может быть ленточным, столбчатым или свайным.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Ленточное отличается высокой прочностью, если возникают проблемы, то это обычно трещины в бетоне. Ликвидировать их нельзя, но можно остановить расширение.

Также иногда в случае применения низкокачественных материалов можно наблюдать сильное разрушение старого фундамента. В таком случае можно будет выполнить его замену, но для этого придется поднимать строение домкратами или краном.

Если дом стоит на столбчатом или свайном фундаменте, то чаще всего проблемы возникают из-за смещения отдельных опор. В таком случае укрепление будет заключаться в исправлении положения опоры, при необходимости ее усилении.

Кроме оценки состояния фундамента старого дома, также важно проинспектировать грунт. Чаще всего именно особенности почвы становятся причиной проблем с опорами.

К примеру, если грунт пучинистый, а фундамент заложен выше уровня промерзания, то для снижения влияния пучения придется утеплять основание постройки, а чрезмерно влажную почву еще и дренировать.

В дренаже нуждается и участок с высокими грунтовыми водами, которые размачивают почву под фундаментом и серьезно снижают ее несущую способность.

Если грунт кислотный, то бетонные опоры в нем со временем будут утрачивать свою прочность, нужно либо использовать специальные виды бетона, либо искать альтернативы. Нельзя обустраивать опоры в органической почве (например, торфе), потому что такое основание отличается высокой подвижностью.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Выбор способа укрепления

В зависимости от типа имеющегося основания можно подбирать и метод его укрепления. Для ленточного доступны такие способы:

  • увеличить площадь опоры путем подливки бетона под старую ленту;
  • укрепить старую ленту новым бетонным бандажом;
  • выполнить полную замену ветхого фундамента новым.

Первый вариант оптимален, если сама опора находится в удовлетворительном состоянии, а все проблему из-за слабого грунта.

Второй позволяет кроме увеличения площади фундамента добиться укрепления старой ленты. Полная замена — вариант на случай полного или почти полного разрушения старой опоры.

Как укрепить фундамент деревянного дома, если строение установлено на столбы или сваи:

  • как укрепить фундамент старого деревянного домазаменить или поправить отдельные покосившиеся или разрушенные опоры;
  • добавить несколько промежуточных опор, если старых оказалось мало;
  • выполнить обвязку свай или столбов бетонным ростверком.

Последний способ позволяет крепко соединить все опоры в единую систему, что исключит их смещение в дальнейшем. Но для его реализации придется поднимать строение домкратами.

Если же под домом вообще нет полноценного фундамента, то в случае удовлетворительного состояния постройки ее можно установить на любой тип опоры. Но в таком случае речь идет не об укреплении, а о полноценном возведении основания.

Проведение работ

Алгоритм укрепления старого фундамента сильно зависит от выбранного способа. Для монтажа бетонного бандажа нужно вырыть траншею по периметру дома вплотную к старой ленте, которую затем залить бетоном. Для скрепления со старой лентой можно использовать анкера и арматуру.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

При замене отдельных свай рядом устанавливается временная опора. Ветхая свая откапывается и удаляется, на ее месте закладывается новая, после чего удаляется временная опора.

В случае создания ростверка дом поднимается домкратами или кранами, под ним монтируется опалубка, в которую заливается бетон.

После набора прочности (в нормальных условиях — через 28 дней) дом можно опускать на обновленную опору. При ремонте старого фундамента нужно позаботиться о своей безопасности.

Нельзя демонтировать, разрушать старые опоры, если постройка не укреплена временными подставками. Также в случае подъема постройки нужно не забыть отключить все коммуникации — электричество, газопровод.

Расходы

Стоимость всего проекта укрепления зависит от выбранного способа, масштабов разрушения ветхого основания, габаритов дома, особенностей грунта. Наиболее важной частью сметы будет бетон.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

При ремонте старого фундамента его может потребоваться несколько кубических метров, стоимость сегодня составляет 2500-3500 рублей/куб.м.

Также наверняка предстоит большой объем земляных работ. Если выполнять их не самостоятельно, то за каждый куб вынутого грунта придется заплатить порядка 500-700 рублей. Стоимость обратной засыпки приблизительно в два раза дешевле.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

как укрепить фундамент старого деревянного дома

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Источник: http://strojkarkas.com/fundament/ukreplyaem-osnovanie-starogo-doma.html

Ремонт фундамента старого деревянного дома: способы укрепления фундамента

В нашей стране все еще остается большое количество старых деревянных домов, которые были построены много лет назад. Особенно много таких жилых сооружений в глубинке России, ее деревнях и селах. По правде сказать, деревянный дом отличается достаточно длительным сроком использования, и при качественной постройке из сухого дерева может стоять до 100 лет. При этом эксплуатационные характеристики у него достаточно высокие, а благодатный климат внутри дома, который образуется благодаря природному древесному материалу и оптимальный уровень влажности способствует сохранению здоровья всех проживающих в нем людей.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Однако если говорить о старых деревянных домах, то в большинстве из них существует один значительный недостаток — недостаточно заглубленный и слабый фундамент, выполненный в основном из бута. Раньше требования к возведению фундамента были другие, причем в большинстве случаев в деревнях применение качественной бетонной смеси при закладке основания вообще было роскошью. Таким образом, при его возведении под деревянный дом в большинстве случаев использовался мелкий и крупный бутовый камень, который плотно перемешивался с битым кирпичом и укладывается на песчаную подушку. Именно поэтому ремонт оснований таких строений сегодня является достаточно актуальной проблемой для многих хозяев.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Главной причиной разрушения старых фундаментов является нарушение его целостности, и постепенное проседание вследствие различных гидрологических изменений нижней части грунта и физико-механических изменений в самом строительном материале. Основным признаком его разрушения является появление многочисленных трещин на отмостке, а также проседание лунок вокруг фундаментных столбов (в случае использования столбчатого основания). В деревянном бревенчатом доме признаком проблем с основанием строения является расширение стыков и швов, выпадение конопатки и увеличение трещин в нижних венцах бревен.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Если ваш старый деревянный дом после долгих лет эксплуатации стал проседать, то меры по его спасению следует предпринимать безотлагательно, поскольку если процесс разрушения фундамента начался, то чем раньше вы его остановите, тем больше шансов у вашего дома будет простоять еще не один десяток лет.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Чтобы остановить разрушение фундамента дома действуют следующим образом. По всему его периметру в местах трещин устанавливают бумажные или гипсовые маяки (пластырь-лента) с пометкой даты установки. Через некоторое время проверяют их целостность. В тех местах, где разрывов оказалось больше всего и следует немедленно начинать работы по предотвращению процесса усадки. Для этого рядом с основанием выкапывают яму с наклоном в 30-40 градусов с внешней стороны. В нее вставляют асбестоцементную трубу до такого уровня, чтобы ее конец заходил под фундамент. Затем в трубу начинают заливать тощий бетонный раствор до полного насыщения им всего грунта под основанием строения. Если раствор не убывает в течение 1,2-2 часов, то заливку прекращают. Если через 2 суток раствор полностью ушел в грунт, то операцию повторяют, пока цементный раствор не остановится на одном уровне окончательно. После проделанной работы на трещины еще раз ставят маяки и проверяют, продолжится ли дальнейшая просадка фундамента. Если она прекратилась, то работу можно считать выполненной. В случае же дальнейшей осадки строения можно воспользоваться еще одним способом, который хоть и является более трудоемким, но позволяет спасти строение от постепенного разрушения.

как укрепить фундамент старого деревянного дома

Параллельно фундаменту вырывается прямоугольная яма-траншея, в результате чего наружная стенка разрушающегося основания строения становится видна. После этого в его основании делаются глубокие отверстия с помощью дрели-перфоратора, в которые вставляются арматурные прутья, толщиной 12-15 мм. Вся арматура крепко связывается между собой специальной проволокой. На дно траншей в обязательном порядке укладывается арматурный каркас, к которому горизонтальные пруты качественно привариваются. Затем все пространство заливается бетоном с цементом. После полного набора прочности бетонным раствором (3 недели) на трещины деревянных венцов вновь устанавливаются контрольные маяки. Если проседание прекратилось, то процесс ремонта вашего фундамента можно считать завершенным. Останется только обязательно забетонировать лишь разрушенную отмостку вдоль стены постройки, чтобы дождевая вода не затекала под фундамент строенияи не разрушала его.

Таким образом спасти от деформации старый деревянный дом вполне возможно, причем относительная легкость строительного материала позволяет добиться достаточно высокой эффективности в этом процессе. Если же вы строите новый деревянный дом, то обязательно помните, что только хорошее армирование и применение качественного бетона обеспечат вашему деревянному строению надежное основание и дадут гарантию его долгого и надежного использования.

Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации — нам интересно ваше мнение 🙂

Источник: http://nashakrepost.ru/fundament/remont/remont-fundamenta-starogo-derevyannogo-doma.html

Как можно самостоятельно укрепить фундамент старого деревянного дома?

Что нужно знать, чтобы самостоятельно укрепить фундамент деревянного дома?

В жизни все может случится а уж тем более с фундаментом. Так что унывать не стоит нужно только собраться с силами и проделать такую работу. В деревнях нет практически сложного оборудования кроме небольших экскаваторов а фундамент укреплять приходится и причем часто. Самым распространенным способом является заливка дополнительного ленточного фундамента. Делается это так: по всему периметру старого фундамента отрывается траншея ниже глубины старого на 40 — 50 см. шириной 70 — 80 см. Старый фундамент чистится от грязи и на дно траншеи отсыпаем подушку из щебня толщиной 20 см. на подушку укладываем дренажную трубу по всему периметру а трубу отводим к сточной яме. Затем устанавливаем опалубку в нее укладываем короба из арматуры и заливаем бетоном. Бетон нужно тщательно провибрировать что бы удалить воздушные пузыри. Вот в принципе и все. Таким образом Вы укрепите фундамент и отведете избыток воды от него. Если дом дал косину его нужно поднять на домкратах и установить на поддержки:
как укрепить фундамент старого деревянного дома

и проделать то же.
как укрепить фундамент старого деревянного дома

Самостоятельно заниматься укреплением фундамента не рекомендуется. Во-первых это достаточно сложная работа, порой связанная с риском, а во-вторых в зависимости от ситуации работы должны выполнятся с использованием габаритного проф оборудования.

Есть несколько способов укрепления. Если фундамент бетонный, то нужно откопать фундамент до его глубины залегания и рядом залить еще один ленточный. Второй способ, укрепить контрфорсами — засверливается арматура и отливаются боковые контрфорсы. Третий способ это забиваются сваи по контуру и соединяются с фундаментом. В остальном, нужно смотреть по ситуации.

Источник: http://remotn.ru/q/dom/fundament/6861-ukrepit-fundament-starogo-derevjannogo-doma.html

В этом материале мы писали на тему: "как укрепить фундамент старого деревянного дома".

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *